摘要：随着深圳人口的增加和房价的不断上涨，深圳个人公积金贷款已经成为许多购房者实现住房梦想的必要选择。然而，最近在深圳停交了个人公积金贷款，这对于正在贷款的购房者们无疑是个坏消息。本文将从四个方面介绍深圳个人公积金贷款停交，你需要知道的事情。

一、什么是深圳个人公积金贷款？

1、深圳个人公积金贷款是什么？

深圳个人公积金贷款是深圳农村商业银行和深圳市住房公积金管理中心联合推出的一种贷款产品。它是使用购房人在深圳市住房公积金账户上的存款作为质押，申请深圳农村商业银行的个人住房公积金贷款。

2、深圳个人公积金贷款的优势

首先，深圳个人公积金贷款的利率相对较低，为提供较低贷款利率的银行贷款。其次，可以享受公积金扣除个人所得税的优惠政策，每年最高可扣除1000元。最后，深圳个人公积金贷款还可以在一定程度上帮助购房者减轻还款压力。

二、为什么深圳个人公积金贷款停交？

1、政策调整原因

近期，深圳市住房公积金管理中心发布了《深圳市住房公积金管理中心关于提升公积金服务水平的通知》，明确规定在办理住房公积金贷款过程中，贷款人须具备深圳市本地户籍。这一政策明显影响到许多人的贷款申请，因为深圳是移民城市，许多购房者来自不同的省份，他们不属于本地户籍，将无法继续申请个人公积金贷款。

2、银行流动性压力大

由于当前国际贸易形势复杂，国内经济下行压力依旧较大，加之银行系统流动性保持较高水平，深圳农村商业银行面临资金成本压力和资金筹措难题，因此，他们决定停交个人公积金贷款，形势连续三月处于“停贷”状态。

三、深圳个人公积金贷款停交会带来哪些影响？

1、购房者的贷款难度加大

因为政策调整，许多购房者将无法继续申请个人公积金贷款，这将使得大批购房者的贷款难度大大增加，许多购房者面临着支付更高利率的困境。

2、推高市场价格

由于深圳个人公积金贷款停交，购房的资金难以获得，这将对市场的价格产生进一步的推高作用，这将对购房者造成较大的压力。

3、影响政府购房政策

深圳市政府的住房政策一直是购房者比较关注的问题。深圳个人公积金贷款停交将使政府的住房政策受到很大的影响。政府将需要调整它的政策来满足购房者的需求，在政策调整期间，购房者可能无法获得贷款和补贴。

四、个人公积金贷款停交后，购房者应该采取哪些措施？

1、探索其他的贷款选择

一旦个人公积金贷款无法继续申请，购房者可以选择探索其他的贷款渠道。目前，中国银行、建设银行等银行提供额度更大的房屋按揭贷款。购房者可以了解不同银行各自的政策和条件，以找到适合自己的贷款产品。

2、耐心等待政策调整

目前，政府正在制定新的购房政策，购房者可以耐心等待政策出台，以了解新的贷款规则和政策。一旦政策出台，购房者可以选择向政府申请贷款或参加公共拍卖，以购买自己的房屋。

3、积极增加收入和积蓄

购房需要支付高额的首付款，此外，还需要支付房屋按揭贷款的利息和税费。因此，购房者应该积极增加自己的收入和积蓄，以面对买房带来的开销。

五、总结

深圳个人公积金贷款的停止是购房者面临的困难。政府正在制定新的住房政策，购房者可以耐心等待。在政策出台之前，购房者可以积极寻找其他的贷款渠道，并增加自己的积蓄和收入。本文由深圳贷款公司整理。