摘要：本文将重点讨论深圳保障房贷款银行利率分析及申请攻略，为读者提供包括贷款背景、贷款流程、贷款利率和申请攻略在内的详尽信息。

一、深圳保障房贷款背景

1.1 保障性住房贷款的概念和作用

保障性住房贷款是针对低收入家庭和中等收入家庭购买住房的一种贷款模式

1.2 国家政策对保障房贷款的支持和鼓励

2013年，国务院办公厅发布了《关于加强保障性住房建设和管理的意见》，明确提出保障性住房建设的长效机制，并支持金融机构对保障性住房购房提供贷款支持。

二、深圳保障房贷款流程

2.1 联系开发商或政府部门咨询房源信息

2.2 选择合适的房屋并申请贷款，需要提供相关材料如身份证、居住证等

2.3 银行评估房产价值并审批贷款

2.4 签订贷款合同和购房合同，按照贷款合同的要求偿还贷款

三、深圳保障房贷款利率

3.1 国家对保障房贷款利率政策的规定

从2017年1月1日起，根据国务院关于印发《促进房地产市场平稳健康发展的意见》中明确提出，对于购买住房的家庭需要向住房公积金中心缴存住房公积金的，其首套住房的贷款利率执行基准利率的85%。

3.2 银行评估贷款人的信用评级情况

银行在评估贷款人申请保障房贷款的时候，会依据贷款人的信用评级情况来决定贷款利率。评级越高，获得贷款的难度会越低。同样，利率也越低。

四、深圳保障房贷款申请攻略

4.1 提前了解资格审核要求

深圳保障房贷款申请需要符合银行的一系列资格审核要求。贷款人需要提前对这些审核要求做出了解，确保符合要求。

4.2 积极配合银行的资料审核工作

申请保障房贷款需要提供一系列的资料，其中不乏需要贷款人自己提供的资料。贷款人需要积极配合银行的审核工作并努力收集齐全的资料。

4.3 较高的信用评级能够降低贷款利率

贷款人的信用评级对于保障房贷款利率有着至关重要的影响。所以，贷款人需要较好地维护自己的信用，给银行留下较高的信用评级。

五、总结

总的来说，深圳保障房贷款银行利率分析及申请攻略是非常值得关注的，因为它牵涉到低收入人群的住房问题。贷款人在申请贷款时，需要提前了解审核要求，积极配合银行审核工作，同时需要注意自己的信用评级，以获得更佳的贷款利率。本文由深圳贷款公司整理。