摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多人的购房计划被拖延或暂停，同时也有许多人通过住房金积金贷款快速解决购房难题。本文从四个方面为您详细阐述深圳住房金积金贷款攻略，旨在帮助有购房需求的读者了解该贷款的申请流程、资格条件、额度范围和注意事项，以轻松获得住房金积金。

一、申请流程

1、首先，申请人需要在本人户籍所在地的住房公积金管理中心领取《深圳市住房公积金贷款申请表》。

2、填写完整申请表后，携带必要材料（个人身份证、户口簿、婚姻证明、缴纳住房公积金证明等）到自己单位所在的住房公积金管理中心申请。如果双方申请，则需携带双方材料。

3、住房公积金管理中心会对材料进行审核，审核通过后会发放《深圳市住房公积金贷款合同》。

4、双方当事人签署合同，按照要求办理放款手续即可。

二、资格条件

1、具有深圳市户籍或在深圳市连续缴纳住房公积金满36个月以上；

2、家庭无房（指未购置商品住房、无自有房产且无其他合法住房）；

3、申请贷款的住房与其户籍所在地或工作单位在深圳市范围内；

4、个人信用良好，无不良贷款记录；

5、家庭月收入不低于当地城镇居民人均可支配收入的70%；
6、贷款前12个月无不良记录。

三、额度范围

1、单身申请人可申请贷款金额不超过住房公积金账户余额的70%；

2、已婚申请人可申请贷款金额不超过住房公积金账户余额的80%；

3、最高可贷额度为100万元。

四、注意事项

1、申请人户口所在地不在深圳市的，可以在深圳市购买房产后申请贷款；

2、住房公积金管理中心会对房屋进行验资，要求房屋确权证书、竣工验收证明、建筑工程规划许可证等证明材料，确保房屋的产权和周边环境符合要求；

3、合同期内贷款人应按时还款，如实际还款金额和应还款金额不符，每日按逾期还款金额的2‰计收罚息；

4、贷款人在贷款期内不得将所购房屋出售、赠予、抵押、转让或变更用途，如需偿还贷款，应当在深圳市住房公积金管理中心事先备案并办理变更手续。

五、总结

住房金积金贷款是解决深圳房屋购买难的重要方式，申请流程简单，申请条件宽松，且贷款额度相对较高。但是申请人需要注意的是，贷款时需要将房屋作为抵押品，同时合同期内需要按时还款，故申请前需进行充分的评估和准备。如果您符合住房金积金贷款的申请条件，可以尽早向深圳市住房公积金管理中心提交申请，快速解决购房难题！

本文由深圳贷款公司整理。