摘要：房贷是购房的重要一环，深圳离不开购房，那么深圳房贷哪家好？银行推荐一览将会是你找到心仪房源的关键。

一、利率方面

1、到底是实际利率优惠还是基准利率，看着低的利率不一定是更划算的，在审批过程中的实际利率才是最重要的。

2、面对不同的购房人群，不同的贷款对象，不同的银行会有不同的利率折扣，要根据自身情况选择适合的银行和贷款类型。

3、根据已有数据分析，招商银行、光大银行、上海银行等银行的实际利率均在中下水平，是个较好的选择。

二、审批速度

1、贷款的审批周期是购房流程中最不受控制的一个环节，与银行的贷款审批效率有直接关系。

2、申请贷款时，申请人应该提供真实、完整、准确的信贷资料，以便于银行进行更加快速高效、合理的审批。

3、目前，平安银行和民生银行等银行在审批效率上表现突出，可以列为首选。

三、贷款额度

1、对购房者而言，贷款额度是考虑是否购买心仪房源的重要因素之一。

2、贷款额度的高低一方面取决于购买的房屋类型和面积，另一方面则与个人信用情况相关。

3、从银行的角度而言，建行、招行、中信银行等银行在授信额度方面优势较大，可供参考。

四、还款方式

1、还款方式包括等额本息、等额本金和先息后本等多种方式，购房者需要根据自己的情况选择最适合自己的方式。

2、等额本息是最常见的还款方式，适合稳定收入的还款者。等额本金逐月递减的还款方式相比等额本息方式可节省利息成本，适合年收入逐渐递增的还款者。

3、有些银行还提供先息后本的还款方式，适合中短期内资金周转紧张的还款者。

五、总结

在深圳买房，尤其是选择房贷银行本着慎重的原则。在考虑利率、审批速度、贷款额度、还款方式四个方面进行综合考虑，根据自身情况选择最合适的银行和房贷方式，才能让购房这个重大的决策变得更为明智。

本文由深圳贷款公司整理。