摘要：随着深圳市房价持续上涨，许多需要资金周转的房主选择住房提取。然而，许多人对深圳住房提取后是否还能够申请贷款存在疑虑。本文将从四个方面依次进行阐述，介绍深圳住房提取后是否还能够申请贷款。

一、深圳住房提取后对贷款的影响

1、深圳住房提取后无法按揭贷款

住房公积金提取属于一种提前提取储蓄的行为，提取后无法再次进行住房公积金按揭贷款，同时提取额度也会受到限制。因此，若房主已经进行住房公积金提取，则无法再次按揭贷款，除非采用商业贷款等其他贷款方式。

2、住房提取对商业贷款产生影响

住房公积金提取对商业贷款有一定的影响，如申请商业贷款的首付款比例会有所增加，对贷款额度也会有所影响。此外，在贷款申请过程中，银行会核查房主的综合信用状况，住房公积金提取也可能会成为银行审批的一个重要因素。

3、提取额度对贷款额度的影响

住房公积金提取额度也会对商业贷款的额度产生影响。若提取的额度较大，则商业贷款的额度也会随之减少，从而影响到购房者的购房计划。

二、贷款申请前需要了解的信息

1、提前申请贷款需提前咨询银行

对于住房公积金提取后的贷款申请，需要提前到贷款银行进行咨询，了解自己的申请情况和贷款手续。在知道自己的申请情况后，购房者才能更好地调整自己的购房计划。

2、住房公积金贷款与商业贷款的区别

住房公积金贷款与商业贷款的申请条件和流程有很大的不同，因此需要购房者提前了解和掌握两者的区别。住房公积金贷款的利率相对较低，贷款期限也较长，不过额度相对较小；而商业贷款则可贷款额度更高，但利率相对较高，且需要购房者提供较多的担保材料。

3、提前评估房屋价值

购房者在进行住房公积金提取后，需要提前对自己房屋的价值进行评估，并据此进行贷款申请。购房者应该根据自己的实际情况，选择合适的贷款额度和贷款期限。

三、如何进行贷款申请

1、了解自己的申请情况

在进行贷款申请前，购房者需要提前和贷款银行进行咨询，了解自己的申请情况，以便更好地掌握申请流程。

2、提交申请材料

购房者在进行贷款申请时，需要先准备好一些必要的申请材料，如身份证、房屋产权证、公积金提取证明等，同时还需要对贷款银行进行授权，以方便银行对购房者的个人信息进行核查。

3、等待批准

购房者提交贷款申请材料后，需要等待银行的批准，时间一般在1-2周左右。若贷款申请被银行通过，则需要与银行进行签订贷款合同和相关手续。

四、贷款申请的注意事项

1、设定合理的还款计划

住房公积金贷款和商业贷款的还款方式不同，因此需要购房者根据自己实际情况制定合理的贷款还款计划，并严格执行。

2、及时还款

购房者在进行贷款时，应当及时按照还款计划进行还款，避免贷款出现逾期等情况，影响到自己的个人信用状况。

3、注意每期还款时间和金额的变动

购房者在进行还款时，应当注意每期还款时间和金额的变动，以避免因还款错误而影响到自己的个人信用。

五、总结：

本文笔者从四个方面对深圳住房提取后是否还能够申请贷款进行了详细的阐述，包括住房提取对贷款的影响、贷款申请前需要了解的信息、如何进行贷款申请、贷款申请的注意事项。只要购房者能够充分了解这些内容，并严格按照贷款要求进行申请，就能够提高自己贷款申请的成功率，更好地实现自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。