摘要：本文介绍深圳住房公积金贷款的攻略：利率、额度、申请条件等方面的详细内容。深圳贷款公司提供该攻略，让需要的人们能够更加方便地申请到住房公积金贷款。

一、利率

1、基准利率

深圳住房公积金贷款的基准利率按国家有关文件规定执行，目前为3.25%。具体利率的执行标准由当地住房公积金管理中心制定。

2、浮动利率

深圳住房公积金贷款也可以选择浮动利率，浮动利率会随着住房公积金缴存基数的变化而变化。

3、降低利率

深圳住房公积金贷款还有一种降低利率的方式，即通过缴存公积金的年限来降低利率。

二、额度

1、最高额度

深圳住房公积金贷款的最高额度为500万元，这个额度是区域性的，也就是说不同地区可能会有所不同。

2、贷款比例

深圳市规定住房公积金贷款比例一般不超过评估值或购买合同价值的90%。

3、还款期限

深圳住房公积金贷款的还款期限一般为5年至20年，具体还款期限会根据贷款金额和贷款人的还款能力而有所不同。

三、申请条件

1、缴存条件

深圳市规定，申请住房公积金贷款，必须是连续缴存满12个月以上的职工。

2、房屋要求

深圳住房公积金贷款主要适用于购买自住房或者公租房，按照深圳市的规定，必须是商品房或是在深圳房屋交易中心进行备案的产权房。

3、申请流程

深圳住房公积金贷款的申请包括申请、审核、放贷等流程，具体流程会根据当地住房公积金管理中心的规定而有所不同。

四、注意事项

1、提前还款

对于深圳住房公积金贷款，提前还款可以减少贷款利息，但是要注意提前还款的具体操作和手续。

2、贷款额度

在申请深圳住房公积金贷款时，要根据自己的还款能力和贷款用途来决定贷款额度，充分考虑自己的还款压力。

3、流程耗时

深圳住房公积金贷款申请流程比较复杂，需要提前做好准备，并且申请过程可能会比较耗时，需要耐心等待。

五、总结

深圳住房公积金贷款可以帮助购房者用更低的成本获得更高的贷款额度，减轻购房者的负担，但是在申请时要注意申请条件、额度和利率等方面的问题，并且要注意提前还款和贷款额度等事项。通过本文的介绍，相信购房者会更好地了解深圳住房公积金贷款的相关知识。

本文由深圳贷款公司整理。