摘要：随着深圳的经济快速发展，越来越多的人选择在深圳购买房屋。本文将从住房公积金贷款规则的角度，为读者详细介绍深圳市住房公积金贷款规则，包括申请条件、额度、利率和还款方式，帮助读者更好地了解和利用这一政策。

一、申请条件

1、持有深圳市居民身份证或有效的深圳市工作居住证；

2、最近12个月内个人连续缴存住房公积金，缴存基数不得低于当地规定标准；

3、没有未结清其他住房公积金贷款或异地贷款等不良信用记录；

4、符合当地规定的购房条件，如购买新建商品住房、二手住房、商业用房等。

二、额度

1、最高贷款额度为购房款总额的90%；

2、单笔最高贷款额度为300万元；

3、按照个人和家庭的不同情况，额度有所区别。

三、利率

1、个人住房贷款利率为银行同期贷款利率下浮5%；

2、商业用房贷款利率为银行同期贷款利率下浮2.5%；

3、分别适用于等额本息还款和按月付息、到期还本的还款方式。

四、还款方式

1、等额本息还款方式：每月还固定金额的本金和利息，还款期限一般为20年；

2、按月付息、到期还本方式：每月只还利息，本金到期一次性还清，还款期限一般为5年。

五、总结

通过本文的介绍，我们不难看出，深圳市住房公积金贷款规则是一项十分优惠的政策。只要符合要求，并通过审核，就可以享受到银行同期贷款利率下浮5%的利率优惠，最高可贷300万元，还款方式也比较灵活，适合不同的人群。因此，对于有购房需求的深圳市民来说，利用好住房公积金贷款政策，是一种非常明智的选择。

本文由深圳贷款公司整理。