摘要：本文将详解深圳公积金贷款额度相关知识，包括基本概念、计算方法以及贷款额度限制等。读者将了解到公积金贷款的具体操作方式，为购房提供参考。

一、基本概念

1、深圳公积金：指在深圳从事工作且缴纳公积金的职工由其本人和单位按月给予一定比例的缴存，并由公积金中心统一管理和运用的一种社会保障制度；

2、公积金贷款：是指职工在缴存住房公积金的同时，根据国家有关规定可在公积金贷款范围内向公积金管理中心申请贷款的一种住房贷款方式；

3、贷款额度：是指公积金贷款的最高可贷款金额，未必每位职工的贷款额度相同。

二、计算方法

1、按月供贷款：贷款额度=职工公积金账户余额×贷款时缴存年限×0.7；

2、一次性还本付息贷款、按贷款余额计息还款方式：贷款额度=职工公积金账户余额×贷款时缴存年限×0.8；

3、组合贷款：公积金部分的贷款额度是按照上述方式计算，商业贷款部分一般为80%左右。

三、贷款额度限制

1、购房人贷款额度的上限根据所在城市的房价、职工月均工资、缴存年限等因素相关政策而异；

2、由于深圳房价高昂，因此深圳公积金贷款额度一般都相对较高；

3、根据最新政策，职工购房所需首付款比例为25%。也就是说，深圳公积金贷款的额度一般为房价的75%左右。

四、注意事项

1、贷款额度不等于能贷多少款，还需要满足一定的收入和信用条件；

2、贷款额度只是可贷款的最高额度，具体贷款金额还需结合购房者的实际情况而定；

3、公积金贷款的额度一旦确定，不允许商议调整。

五、总结：

购房对于大多数人来说都是一笔巨大的投资，公积金贷款是一种好的选择。在深圳购房者需要关注最新政策和公积金贷款的相关知识来获取最大利益。深圳贷款公司将持续跟踪最新政策和市场动态，为购房者提供专业且贴心的服务。

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