摘要：随着深圳市不断加速的经济发展和城市化进程，房价节节攀升。在这种情况下，深圳公积金贷款服务成为很多购房者的首选。本文从几个方面详细阐述了深圳公积金贷款的优势，为想要购房的读者提供了更多的借款选择。

一、利率更低

1、深圳公积金贷款利率比商业贷款更低，最高不超过基准利率的1.1倍；

2、根据深圳市住房公积金管理中心披露数据，2020年6月，城市职工住房公积金贷款的基准利率为3.25%，相当于央行基准利率的90%；

3、大多数商业银行贷款利率为4.65%至4.90%，而公积金贷款利率更低，对购房者而言，能省下不少的利息支出。

二、还款方式更灵活

1、深圳公积金贷款还款周期最长可达30年，期限较长，可以为购房者提供更为灵活的还款方式；

2、可通过等额本金、等额本息等不同的还款方式来调整还款计划；

3、此外，深圳市住房公积金中心引入了“跨行代扣”服务，方便购房者在不同银行之间完成公积金的还款操作，提高了公积金贷款的便利性。

三、受理流程更简便

1、深圳市住房公积金管理中心在深圳市范围内设有多家网点，为市民办理公积金贷款提供了更加便捷的服务；

2、申请人只需提供房屋交易合同、公积金缴存证明等一些证明文件，即可开始办理住房公积金贷款，流程非常简单；

3、而商业贷款则需要提供更多的资料，审核流程更为繁琐，更难通过审批。

四、降低购房门槛

1、按规定，申请深圳市住房公积金贷款的条件是：职工在深圳市缴存了住房公积金，且公积金年缴存额达到一定标准；

2、相比于商业贷款，公积金贷款抵押贷款首付款比例较低，一般为20%左右；

3、另外，公积金贷款还可以享受政府补贴，进一步降低贷款门槛，给追求住房的广大市民带来了实实在在的好处。

结论：

深圳公积金贷款相较于商业贷款具有更低的利率、更灵活的还款方式、简便的受理流程和更低的购房门槛等特点，能够在购房过程中为购房者节省不少开支，降低购房风险。建议想要购房的市民，可以多了解深圳公积金贷款的相关政策和流程，并根据自身实际情况做出选择。

本文由深圳贷款公司整理。