摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款攻略：如何省钱购房。在现代社会，房子已成为人们生活中不可或缺的一部分，但是房价不断上涨，许多人很难负担得起房子的高昂费用。深圳市提供公积金贷款，为人们买房提供了一定的帮助。本文将从四个方面探讨如何利用公积金贷款来省钱购房。

一、选择合适的公积金贷款

随着拥有房屋的需求日益增长，目前市场上公积金贷款的种类也越来越多，如何选择合适的贷款方式，在购房过程中起到至关重要的作用。当计划贷款购房时，选择不同的贷款期限和利率也会影响贷款人的还款压力。

首先，对于公积金贷款来说，一定要了解不同的贷款期限和利率之间的关系，选择适合自己的贷款方式。例如，通常情况下，较长贷款期限的贷款利率较高，而较短贷款期限的贷款利率则较低。不过在选择贷款期限时，一定要考虑到自己的还款能力，尽量设置合理的还款期限，减轻还款的压力。

其次，还要考虑贷款利率与还款方式之间的关系。相对于等额本息还款方式，按月还息、到期还本或其他方式来进行还款，贷款的利率可能有所不同。在选择还款方式时，需要根据自己的经济状况和还款能力来进行选择，减轻自己的还款压力，避免贷款违约等问题的出现。

二、提高贷款额度

在购房过程中，很多人需要依靠公积金贷款来实现购房梦想，但是贷款额度有限制，可能会受到许多条件的限制。因此，提高公积金贷款额度也是省钱购房的关键之一。

一种提高贷款额度的方法是考虑多人联合申请贷款。多人联合申请贷款可以增加申请的信用额度，也可以提高申请贷款的通过率。此外，还可以通过提高自己的工资水平或提高缴存公积金的额度来增加公积金贷款的额度。

需要注意的是，提高贷款额度并不意味着能够买到更昂贵的房屋，因为贷款额度增加并不意味着贷款人的还款能力提高。因此，在购房过程中，一定要根据自己的经济实力来进行合理认购。

三、合理利用公积金提取政策

除了公积金贷款，深圳市还提供公积金提取政策，这是购房者节省购房资金的实用方式之一。

在选择公积金提取的方案时，需要注意不要过度提取公积金。因为公积金提取虽然可以一定程度上解决购房者在购房过程中的资金问题，但是过度提取会影响购房过程中还款的灵活性。另外，政策也在不断变化，需要及时关注政策变化，尽可能的利用公积金政策，为自己的购房计划提供资金支持。

四、合理利用政策减轻税费负担

在购房过程中，税费是购房者不可避免的开销。但是，政府在这方面也出台了一些减负政策，购房者可以适当地利用这些政策来减少税费的负担。

比如，家庭购买首套住房可以适当减免契税，而公积金贷款购买首套住房也可以享受税费减免的优惠政策。除此之外，购房者还可以通过了解政府出台的各项房地产政策，尽可能地获得优惠，并减少税费支出。

五、总结

购房是人们生活中的一件大事，涉及到许多问题。而公积金贷款作为一种购房方式，是许多购房者可以考虑的方法之一。但是，在使用公积金贷款过程中，要选择合适的贷款方式，提高贷款额度，合理利用公积金提取政策，减轻税费负担，才能真正地省钱购房。

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