摘要：随着深圳市公积金贷款新政策的施行，很多关心购房的市民和投资者都开始关注公积金贷款政策。本文以深圳公积金贷款新政策为主题，详细解析了建房全攻略。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度上限新政策

1、前段时间深圳市住房公积金管理中心发布消息，将公积金贷款额度上限统一定为300万元。

2、新政策将对于借款人的收入证明以及抵押物进行严格审核。

3、同时，借款人的社保和公积金缴存也将要求符合最低标准。

二、贷款利率计算法新政策

1、深圳市住房公积金管理中心发布消息，公积金贷款年利率将采用“年复利”的计算方法，并实行“先息后本”的还款方式。

2、这意味着将按照贷款金额和贷款期限计算利息，每年累计利息还将包含之前年度所累计的利息。

3、根据新规定，公积金贷款利率约为3.25%左右，若借款期限较长，总利息成本也将更高。

三、申请资格新政策

1、根据最新政策，购房者需先在深圳市住房公积金管理中心缴纳连续12个月的公积金，才有资格申请公积金贷款。

2、同时，借款人的年龄、家庭收入、婚姻状况以及房屋用途等也将是申请公积金贷款的关键因素。

3、为此，购房者应该提前做好准备，了解自己的贷款资格以及申请程序，确保符合最新政策要求。

四、申请流程新政策

1、深圳市住房公积金管理中心推出了“公积金APP”申请贷款功能，申请借款者只需要在手机上下载APP，按照指引完成申请即可。

2、购房者可以提前准备好相关材料，通过线上申请和审核来提高贷款的申请效率和成功率。

3、同时购房者还需要了解申请贷款所需的材料清单、审核时需要的注意事项以及贷款利率以及还款方式等相关信息。

五、总结：

本文从四个方面详细阐述了深圳市公积金贷款新政策：贷款额度上限新政策、贷款利率计算法新政策、申请资格新政策以及申请流程新政策。

购房者需要仔细了解新政策对于贷款借款额度上限、利率、申请资格及流程的要求，以便更好地规划自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理，为购房者提供更加全面的信息和指导。