摘要：深圳市是我国经济发展较快的城市之一，公积金贷款成为人们购房的主要途径之一。本文主要介绍深圳公积金贷款审批攻略，包括申请资格、流程、注意事项等。通过此文可使读者了解深圳公积金贷款方面的相关知识，为购房提供帮助。

一、申请资格

1、缴存公积金时间：居民应该在缴存公积金满三年后方可申请公积金贷款。企业应该在缴存公积金满一年后方可为职工申请公积金贷款。

2、个人信用：申请人的信用状况至关重要，通常银行会根据个人的信用记录、信用分数、征信报告等来审批贷款。因此，在申请公积金贷款之前，应该加强自身信用管理，不要有不良信用记录，提高个人信用分数。

3、购房资格：购房人应该具有购房资格，即符合当地购房政策规定的人群。

4、还款能力：申请人的还款能力也是审批贷款的重要考虑因素，一般要求月收入不算公积金要达到贷款月供的三倍以上。

二、申请流程

1、首先应该去银行或公积金管理中心了解公积金贷款相关政策和要求。

2、填写公积金贷款申请表和相关材料，如身份证、房产证、婚姻证明、工作证明等。注意：在填写申请表时应该如实填写，如果银行发现虚假信息，将可能导致贷款申请被拒绝。

3、银行或公积金管理中心负责审核申请表和相关材料，并进行信用调查。

4、审批通过后，银行会与房产所有人签订贷款合同。

5、贷款发放。

6、按照合同约定的日期还款。

三、注意事项

1、了解自身购房需求，选择合适的公积金贷款方式。

2、准备充分的资料，如同意贷款的配偶等。

3、申请过程中需如实填写信息。

4、合同签署前应该认真阅读合同内容，明确自己的还款义务。

5、按时按量还款，避免还款不足或超期还款。

四、优势与劣势

1、优势：公积金贷款可以享受较为优惠的利率，同时付款期限较长，月供压力较小，利于购房人分期还款。

2、劣势：公积金贷款的审批较为严格，同时贷款金额有限制，不能满足大额资金需求。

五、总结

公积金贷款是深圳市购房的重要途径之一，具有利率优惠、付款期限长等优点。在申请过程中，需谨慎填写申请表和相关材料，签订合同前应认真阅读合同条款，按时按量还款。

本文由深圳贷款公司整理，提供深圳公积金贷款审批攻略，为购房人士提供帮助。