摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来购房，但是公积金贷款年限的变更对于很多人来说还是很陌生的，本文将针对深圳公积金贷款年限变更攻略做详细阐述，为广大购房者提供帮助和参考。

一、公积金贷款年限变更前的准备工作

1、提前查询还款信息：在进行公积金贷款年限变更之前，需要提前查询自己的还款信息，包括当前的还款状态以及还款金额等。只有了解了自己的还款信息，才能更好地制定出变更年限的计划。

2、调整自己的财务规划：在进行公积金贷款年限变更之前，需要重新评估自己的财务情况，并适时进行调整。在制定变更年限的计划时，需要将自己的财务规划考虑在内，确保自己的还款能力以及生活质量不会受到影响。

3、了解相关政策和规定：在进行公积金贷款年限变更之前，需要深入了解相关政策和规定，了解所需要满足的条件和相关手续。只有充分了解相关信息，才能更好地完成变更年限的手续。

二、公积金贷款年限变更的申请流程

1、准备申请材料：在进行公积金贷款年限变更之前，需要准备好相关的申请材料，包括身份证、贷款合同、还款情况等。只有准备好充分的申请材料，才能更快地完成变更年限的手续。

2、书面申请：在准备好申请材料之后，需要书面向公积金管理中心申请年限变更。申请信中需要说明原因，并提供相关的证明材料。同时，还需要将贷款合同、还款情况等材料提供给公积金管理中心。

3、公积金管理中心审查：在收到申请信和相关材料之后，公积金管理中心会进行审查，评估申请人是否符合年限变更的条件。若通过审查，公积金管理中心会出具公函，说明批准申请人的年限变更。

4、签署年限变更协议：在公积金管理中心出具公函之后，申请人需要与公积金管理中心签署年限变更协议，明确贷款年限的具体变更情况。

三、公积金贷款年限变更注意事项

1、贷款年限不得超过原期限：虽然可以进行公积金贷款年限变更，但是变更后的贷款年限不能超过原期限，否则将无法通过审查。

2、变更后按新期限重新计算还款额：贷款年限变更之后，还款额也需要重新计算。申请人需要根据新的贷款年限进行还款计划的调整。

3、贷款余额会变动：在进行公积金贷款年限变更之后，贷款余额也会相应发生变化。申请人需要及时了解自己的贷款余额情况，并进行相应的还款调整。

四、公积金贷款年限变更的优缺点

1、优点：通过公积金贷款年限变更，可以缓解申请人的还款压力，让申请人更好地适应房贷压力，同时也能够提高购房者的购房能力。

2、缺点：变更年限需要付出一定的手续费用，且变更后的还款额需要重新计算。因此，在进行变更年限之前，需要充分评估自己的财务情况，确保变更后不会影响到还款能力和生活质量。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解到深圳公积金贷款年限变更攻略的详细步骤和注意事项。虽然公积金贷款年限的变更能够缓解购房者的还款压力，但是在进行变更前需要充分了解相关政策和规定，且需要评估自己的财务情况，确保变更后不会影响到自己的还款能力和生活质量。

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