摘要：深圳公积金贷款是近年来为人们购房提供的一种良好的选择。为引导广大购房者更好地了解深圳公积金贷款利息计算攻略，本文将针对深圳公积金贷款利息计算攻略展开详细解读。

一、公积金利率的认识

1、2019年起深圳市公积金贷款利率为3.25%，这一数据会根据国家市场环境和利率调整情况进行相应调节。

2、公积金利率是按照人民银行贷款基准利率加上1.1%浮动，小数点后不超过3位数计算得到的。

3、公积金存款利率也是按照相应的计算规则计算得到的。

二、还款方式的不同

1、公积金贷款的还款方式包括等额本金、等额本息以及组合型还款。

2、利息计算方式也因还款方式而异。等额本金每年所还本金是固定的，利息则会不断减少；而等额本息并不会像等额本金那样固定每个月还给银行的金额，但是利息是固定的，因此总利息最高。

3、建议购房者事先计算好各种还款方法，选择适合自己的方式，既能分担压力，也有可能在长期下来少还好几万。

三、利率优惠政策

1、对于首次购房、二次改善等情况，深圳公积金中心对利率的优惠可能会更多。

2、同时，对于长期稳定缴存、缴存规模大等客户也有更多折扣的机会。

3、购房者可以登陆深圳住房公积金官网，查看相关的优惠政策。

四、利息更改及罚息

1、购房者需要注意公积金利率的变化，以便可以在利率下调时及时进行申请，从而享受到利率更低的优惠政策。

2、如果太迟申请，还款的本金及利息就会发生相应变化。如果发生逾期，还会发生罚息。

3、购房者需要合理安排自己的财务状况，以免产生不必要的罚息。

五、总结：

购房者在使用深圳公积金贷款时，需要了解公积金利率的计算方式、不同还款方式的优缺点、利率优惠政策以及利息更改及罚息等相关情况。只有全面了解这些信息，才能够更好地利用公积金贷款，降低自己的利息负担。本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大购房者借鉴。