摘要：许多人因工作、学习等原因而选择在异地购房，但是面临的资金问题相对较大，这时候深圳公积金可以帮助彼此。本文将从四个方面详细阐述异地购房，深圳公积金如何帮忙。

一、申请公积金贷款的条件

首先，需要强调的是，异地购房者如果想要申请深圳公积金的贷款，必须满足以下条件：

1）在深圳缴纳公积金的时间应该不少于6个月；

2）异地购房的房屋应该是符合公积金贷款政策的，例如，在深圳市内、且房龄不超过15年、房价在规定范围内；

3）申请人在异地购房时必须持有自己的全部购房款。

如果满足以上条件，那么申请公积金贷款就可以得到进一步的处理。

二、贷款额度及还款方式

公积金贷款的额度会受到多方面的影响，包括个人的公积金缴存基数、贷款期限等，具体额度应该以个人账户信息为准。此外，还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，对于不同的投资者需要根据自己的情况去选择适合自己的方式。

三、补贴政策

为了鼓励更多的人购房，深圳市政府出台了许多补贴政策，例如：购房者在深圳市区域内购买公寓房可享受最高15%的房贷补贴；城市新区住宅类公租房新订单缴纳的房租最高可享受补贴的80%等。此外，公积金贷款的利率相对比较低，并且提供了全额的还款补贴。

四、利用深圳房产抵押贷款

如果开发商已经拥有完整的房产所有权，房屋质量符合深圳市的标准，房产抵押贷款就成为了极为可行的一种选择。深圳房产抵押贷款可以实现异地购房者的资金调配，缓解沉重的购房负担，让购房者更加轻松地购房置业。

五、总结：

深圳公积金和深圳房产抵押贷款可以为异地购房者提供很好的帮助，让购房者的负担得到了一定的缓解。但是，在使用这些方式之前，购房者需要仔细研究这些政策的具体细节，并结合个人实际情况做出判断。在申请过程中，需要提供详细的信息和相关证明文件，在此基础上才能够得到更好的支持和帮助。

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