摘要：随着深圳的经济快速发展，人们的生活水平也在不断提高，然而常常面临资金不足的问题，这时候利用住房公积金成为了解决资金问题的好方法。本文将详细介绍深圳社保贷款攻略，为大家解决资金问题提供参考。

一、住房公积金贷款

1、住房公积金贷款介绍

住房公积金贷款是国家制定的普惠政策，旨在帮助中低收入群体解决购房难、还房难的问题。住房公积金贷款有两种，一种是购房贷款，一种是提取公积金贷款，其中，提取公积金贷款又有各种用途，如装修、购置大件家具等。

2、住房公积金贷款优势

住房公积金贷款有不少的优势，首先是利率较低，一般低于商业贷款的市场利率；其次是还款期限长，能给购房者更多的还款时间；最后是还款方式灵活，可选择等额本金或等额本息等多种还款方式。

3、住房公积金贷款申请条件

要申请住房公积金贷款，必须满足一定的条件，包括：

（1）有一定年限的本市城镇职工；

（2）职工及其直系亲属在本市有无房产持有、使用情况；

（3）购房人及其配偶名下不得在本市、离婚不到两年内不得再购房；

（4）购买自住型商品房。

二、深圳社保贷款攻略

1、什么是深圳社保贷款

深圳社保贷款是指利用深圳市城镇居民社会保障卡在银行申请的小额民生信用贷款，在利率、审批周期和金额等方面优于普通个人信用贷款。

2、深圳社保贷款优势

深圳社保贷款的优势在于审批速度快，利率低，贷款额度高，还款方式灵活等。深圳市政府还出台了城镇居民三项保障制度，即基本养老保险、城镇居民医保和失业保险，这三项保障也可以作为贷款申请的材料。此外，深圳市居民还可以申请一些特色贷款，如深圳天和创业担保贷款、个人创业担保贷款、灵活就业贷款等。

3、深圳社保贷款申请条件

要申请深圳社保贷款，需要符合以下条件：

（1）持有深圳市城镇居民社会保障卡；

（2）年龄在16周岁以上的深圳市常住户籍居民，特别是老年人、中青年等社会较弱群体；

（3）有稳定的收入来源。

三、如何结合住房公积金和深圳社保贷款解决资金问题

1、住房公积金和深圳社保贷款的区别

住房公积金和深圳社保贷款是两种不同的贷款方式，二者的区别如下：

（1）住房公积金贷款是针对职工购房需求而设立的贷款，主要是为了让职工有住房；深圳社保贷款则是为了解决居民短期应急资金需求而设置的贷款。

（2）住房公积金贷款需要购房人购买自住型商品房，通过提取公积金来进行还款，而深圳社保贷款则没有这个限制。

2、如何结合两种贷款方式解决资金问题

通常情况下，如果需要大量的资金来购买房屋或者解决紧急资金问题，可以采用住房公积金和深圳社保贷款相结合的方式。首先可以通过住房公积金贷款来购买房屋，然后通过提取深圳市城镇居民社会保障卡来申请深圳社保贷款，这样可以在很短的时间内解决资金问题。

四、注意事项

1、住房公积金贷款注意事项

（1）如何提取公积金贷款?

住房公积金账户在满足3年缴存期的前提下，缴存人(单位)可以依据自己的需要，办理提取住房公积金贷款业务。

（2）公积金贷款如何还本付息?

住房公积金贷款有多种还款方式，主要有等额本金、等额本息和按月付息、到期还本等方式。

（3）公积金贷款可以提前还款吗?

可以提前还款，但要注意提前还款的时间和金额，以避免产生多余的利息。

2、深圳社保贷款注意事项

（1）如何办理深圳社保贷款?

持有深圳市城镇居民社会保障卡的居民，可以向任意一家银行提出申请，申请手续简单，审批周期较短。

（2）深圳社保贷款有哪些限制?

深圳社保贷款有一定的限制条件，如申请限额、有稳定的收入来源等。

五、总结

本文详细介绍了深圳社保贷款攻略，以及如何结合住房公积金和深圳社保贷款解决资金问题。通过本文的阐述，相信读者对相关政策有了更加清晰的认识，可以更好地利用住房公积金和深圳社保贷款，解决自己的资金问题。

本文由深圳贷款公司整理。