摘要：想要了解深圳公积金1万可贷多久，需要了解深圳公积金贷款政策以及贷款额度。目前，深圳市住房公积金管理中心规定最高贷款额度为250万元，而贷款期限则由还款人决定。

一、深圳公积金贷款政策

深圳市住房公积金管理中心规定，在公积金贷款中，最高贷款额度为250万元，最长还款期限为30年。贷款时间则根据还款人个人情况，如年龄、收入、职业等情况决定，同时考虑购房的价格和面积等因素。除此之外，深圳市还根据各个区的房价情况，制订了不同的贷款政策，所以还款人需要根据具体情况，仔细了解自己所在的区域的政策。

二、影响深圳公积金贷款额度的因素

深圳公积金贷款额度的计算通常是按照还款人的收入和购房面积进行估算。具体来说，影响贷款额度的因素包括：

1、个人缴存公积金时间和缴存额度，缴存时间越长，缴存额度越多，贷款额度越高；

2、还款人的年龄和职业，年龄越小，贷款额度越高，职业也会影响到额度的估算；

3、购房人的家庭人数，家庭成员越多，贷款额度越高。

三、还款期限的选择

除了贷款金额，还款期限对于还款人也非常重要。深圳市住房公积金管理中心规定，还款期限最长可以达到30年，但是根据还款人的个人情况，选择合适的还款期限也是非常关键的。通常来说，购房人需要考虑财务状况、家庭收入以及婚姻状况等因素。例如，如果购房人有充足的储蓄和稳定的收入来源，可以选择较短的还款期限，从而减少总利息支出，加快还款周期，早日还清贷款。而如果购房人的收入相对不稳定，可以选择较长的还款期限，从而减轻每月的还款压力，提高还款的灵活性。

四、利率政策对还款期限的影响

深圳公积金贷款的利率政策对还款期限也有所影响。目前，深圳公积金贷款的利率为基准利率的1.1倍，对于购买第一套自住房的人，利率可以有所优惠。购房人可以根据自己的具体情况和贷款额度，选择不同的利率政策和还款期限，以达到最佳还款效果。

五、总结

深圳市住房公积金管理中心规定，最高贷款额度为250万元，而贷款期限则由还款人决定。影响贷款额度的因素包括个人缴存公积金时间和缴存额度、还款人的年龄和职业以及购房人的家庭人数等。而还款期限的选择需要考虑到财务状况、家庭收入以及婚姻状况等因素。购房人可以根据自己的具体情况和贷款额度，选择合适的还款期限和利率政策，达到最佳还款效果。

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