摘要:深圳公积金提还能贷款吗?这是许多深圳市民想要了解的一个问题。本文将从四个方面详细阐述这个问题,包括深圳公积金提还能否贷款、公积金存款用途、公积金贷款额度和还款方式。希望本文能够给读者提供有用的信息。
一、深圳公积金提还能否贷款
深圳公积金提还能否贷款,这是很多人关心的问题。对于这个问题,结论是可以。根据深圳市住房公积金管理中心的规定,职工可以在累计缴存 12 个月的情况下,使用公积金作为还款手段进行贷款。这意味着,只要你满足这个条件,就可以使用公积金提前还清贷款。
二、公积金存款用途
除了提取用于还贷外,深圳市住房公积金管理中心还规定了其他用途可以提取公积金,具体如下:
1.购买自住房
2.补充住房公积金账户余额
3.租赁住房时的租金和押金
4.缴纳住房贷款本息
5.因大病治疗需要的医疗费用
6.因子女上学、考试等需要的教育费用
7.灾害等意外事故造成的住房损坏修缮费用
需要注意的是,以上用途提取公积金还需要满足不同的条件。
三、公积金贷款额度
深圳市住房公积金管理中心对公积金贷款额度也做了规定。具体而言,公积金贷款的额度主要取决于个人缴存的金额,贷款额度与缴存时间和额度相关。公积金贷款额度的标准和比例如下:
1.个人公积金贷款额度最高为个人缴存账户余额的 60%。
2.公积金贷款利率以当年相应档次新房贷款利率为基础进行订价,执行浮动利率,以多数商业银行同期贷款利率为基础上浮 15% 或 20%。
3.还款方式:根据个人意愿选择等额本息还款方式或等额本金还款方式,贷款期限最长可为 30 年。
四、还款方式
公积金贷款的还款方式有两种,分别为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
等额本息还款方式指贷款人每个月按相同金额还款,该金额包括利息和本金,每月还款金额一致。
等额本金还款方式指从贷款开始首期还款还本付息,每还一期本金逐期递减,利息逐期递减。由于每次还款的本金不同,所以每个月还款额逐渐递减。
五、总结
综上所述,深圳公积金提还能贷款。此外,公积金除了可以用于提前还贷外,还有多种用途可以提取,需要满足不同的条件。公积金贷款额度和还款方式也有具体规定,需要符合相应标准。
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