摘要：

本文将介绍深圳房产抵押贷款利率查询方案，以招商银行2020年最新方案为中心，让读者更好地了解相关信息。

一、利率种类

招商银行提供的深圳房产抵押贷款利率种类包括固定利率和浮动利率两种，其中，固定利率的期限可选1年、2年或3年，浮动利率的期限为5年、10年或15年。

固定利率相对较稳定，不会随市场利率波动而变化，适合那些在一定时间内还款压力较大的客户。而浮动利率则随市场利率变化而调整，总体利率相对较低，适合客户在一段时间内可承担较大的还款压力。

二、利率计算规则

招商银行的深圳房产抵押贷款利率计算规则为：

固定利率：按照贷款金额和贷款期限进行计算，利率通常在5.5%至7.5%之间；

浮动利率：按照上海银行间同业拆放利率（SHIBOR）与利率浮动系数的加权平均值来计算，其中，贷款金额越大，浮动系数越小，利率则会相对较低。

三、额度要求

招商银行的深圳房产抵押贷款额度根据不同的客户和房屋情况而有所不同，一般来说，可贷额度的最高上限为房屋市值的70%到80%之间。客户需提交其拥有房屋的相关材料，并进行评估，评估结果将会成为审批额度的重要指标。

四、申请条件

客户在申请深圳房产抵押贷款时，需满足以下条件：

1.客户必须拥有一套在深圳市内的房产，且该房产需要已经买入两年以上；

2.客户需要具备稳定的收入来源，以证明其有能力还款；

3.客户需要提交贷款申请表、房产证明、近半年的银行流水和收入证明等相关材料。

五、总结

深圳房产抵押贷款利率查询方案是一个重要的信息，客户在申请贷款前需要充分了解相关规定和信息。招商银行是一家较具规模的银行，提供的深圳房产抵押贷款利率查询方案较为完善，客户可以根据自己的实际情况选择不同的利率种类。同时，客户需要具备良好的信誉和还款能力，符合招商银行的申请条件，才能顺利获得深圳房产抵押贷款。

本文由深圳贷款公司整理。