摘要：公积金贷款是一种方便、快捷的房贷方式，但是深圳公积金贷款额度是多少呢？本篇文章将会对深圳公积金贷款额度进行详细解析。

一、深圳公积金贷款额度的基础

1、深圳公积金贷款额度是根据月缴存额度和还款能力来确定的。

2、月缴存额度是指职工每月根据自己的工资级别和档次缴存的公积金金额。

3、还款能力是指职工每月剩余可支配的收入。

二、深圳公积金贷款额度的计算方法

1、首套房：深圳市公积金中心最高予以贷款人民币500万元，根据职工月缴存额在一定百分比范围内浮动。

2、二套房：最高贷款不超过已购房屋评估价值的60%。

3、不动产评估：评估机构进行评估，评估价格＝银行最终批贷额度。

4、根据公积金贷款政策规定，还款年限最长不得超过30年，年利率为3.25%。

三、深圳公积金贷款额度的优势

1、利率低廉：目前深圳市公积金贷款最低利率是3.25%，远低于商业贷款的市场利率。

2、灵活还款：可以选择等额本息或等额本金还款方式。

3、支持二次购房：深圳市公积金中心对二次购房也做了很大的支持，最高贷款额不超过已购房屋评估价值的60%。

四、深圳公积金贷款额度的申请流程

1、职工本人携带身份证及户口本原件到深圳市公积金管理中心办理公积金提取申请。

2、提取成功后，职工到银行填写贷款申请表并递交相关材料。

3、银行审核，评估不动产价值，最终批准贷款额度并签订贷款合同。

五、总结：

深圳公积金贷款额度是根据月缴存额度和还款能力来确定的，在首套房和二套房的贷款额度上均有相应规定。同时，公积金贷款也具有利率低廉、灵活还款等优势，且申请流程相对简单。如果您想了解更多关于深圳公积金贷款额度的信息，欢迎咨询我们深圳贷款公司。

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