摘要：本文旨在对深圳公积金房贷额度进行全面解析，为读者提供快速get购房贷款攻略。我们将从四个方面进行详细的阐述，分别是公积金额度基本概念、公积金房贷额度的上限、公积金房贷额度的计算方法以及公积金房贷额度的申请流程，并在结尾总结文章的主要观点和结论，提供广告语：本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金额度基本概念

公积金是根据国家法律规定，由职工和企业缴存，用于职工住房、生育、医疗以及助学等方面的一种社会福利制度。职工每月缴存公积金，可以在符合条件的情况下用于购买自住房，房贷额度上限为公积金账户余额和贷款利率和贷款期限所决定的最高贷款额。需要提醒的是，公积金贷款只能用于自住房的购买，不能用于投资性质的房产购买。

二、公积金房贷额度的上限

深圳市公积金中心规定，公积金进行房贷额度计算时，最高贷款额度是300万元人民币，最低贷款额度为1万元人民币。此外，职工购房自己名下无其他产权且自有住房已出售并已进行资金结算的，可以再次申请贷款。

三、公积金房贷额度的计算方法

公积金贷款的额度计算方法是以公积金账户余额为基础，根据按揭贷款利率、还款年限和还款方式来计算，具体方法如下：

1、根据房屋的价值和自有资金，先计算出按揭房的总价值；

2、然后就可以根据按揭贷款利率、还款年限和还款方式，计算出每月需要还款的金额；

3、根据公积金账户余额和工资收入，计算出每月可以用于还房贷的公积金金额，将该金额与剩余部分的还款金额进行结合，得出最终的按揭房贷款额度。

四、公积金房贷额度的申请流程

在深圳市，公积金贷款申请流程如下：

1、职工向公积金中心提出房贷申请；

2、公积金中心确认申请人符合公积金贷款条件后，将相关材料提交银行审批；

3、银行审核申请人资信评估及房屋评估；

4、审核无误后，银行与公积金中心签订代收款协议，将贷款发放给房屋所有人名下指定的账户。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金房贷额度全解析，快速get购房贷款攻略。我们从公积金额度基本概念、公积金房贷额度的上限、公积金房贷额度的计算方法以及公积金房贷额度的申请流程等四个方面进行了详细阐述。同时，我们提醒读者注意公积金贷款只能用于自住房的购买，不能用于投资性质的房产购买。最后，本文由深圳贷款公司整理，更多贷款信息咨询请关注本公司官网。

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