摘要：

本文介绍了以深圳住房公积金在衡阳购买房屋的贷款攻略。通过该文，读者能够了解到在深圳有公积金的人购买房屋时可以利用公积金在衡阳地区申请贷款，从而在一定程度上降低购房成本。

一、申请衡阳贷款所需准备

1. 准备好本人及配偶以下证件的原件或复印件：

　　〇 身份证

　　〇 户口本

　　〇 婚姻证明

　　〇 劳动合同或证明

　　〇 个人公积金存折或证明

2. 如果购买二手房，还需准备以下相关资料：

　　〇 合法有效的产权证明

　　〇 交易当事人一致意见书

　　〇 购房协议

二、衡阳买房贷款额度计算

1. 购房总价不超过衡阳当地限购房价，按当地的贷款政策来计算贷款额度。

2. 对于首次购房或购买面积不足90平方米的业主，可以申请最高贷款额度的公积金贷款，一般为房款的70%至80%。

3. 对于非首次购房且购买面积超过90平方米的业主，可以申请最高贷款额度的公积金贷款，但额度会略有降低。

三、申请贷款的流程及注意事项

1. 在衡阳当地的住房公积金管理中心开立公积金个人账户，并缴纳足额的住房公积金。

2. 准备好申请贷款所需的全部资料，并上传至当地公积金管理中心网站，填写在线贷款申请表。

3. 等待公积金管理中心的审核并获得批准后，再将相关的银行贷款申请资料提交给当地的房地产中介公司或银行，开始房屋贷款的手续办理。

4. 根据当地的住房贷款政策和规定，按时足额还款。

5. 在办理贷款过程中，需要注意申请房屋所处的地段、楼层，抵押房屋的生成必须符合国家相关要求。

四、购房注意事项

1. 在购房过程中，需要了解房屋的产权、历史、质量等信息，购房前可以委托中介机构进行房屋检查。

2. 购房过程中所产生的费用包括房价、首付、税费、维修等等，需要合理规划，做好预算。

3. 选择合适的购房方式和贷款方式，避免过度负担和不必要的风险。

五、总结：

以深圳住房公积金在衡阳购买房屋的贷款攻略，不仅能够让深圳的购房人员在衡阳地区享受低成本的购房贷款，还能够使深圳的企业和职工公积金更好地发挥作用，起到双赢的效果。

本文由深圳贷款公司整理。