摘要：

深圳公积金是深圳市政府规定的一项强制性公共基金，旨在为深圳市民提供住房资金支持。然而，深圳市民在老家（指在深圳以外的城市）购房时却遇到了一些麻烦。这篇文章将会从以下四个方面探讨深圳公积金能否在老家贷款买房的问题：（1）深圳公积金贷款在哪些城市可以用于购房？（2）深圳公积金在老家购房是否要满足深圳市的购房限制条件？（3）深圳公积金在老家购房如何操作？（4）深圳公积金购房时应注意哪些问题？

一、深圳公积金贷款在哪些城市可以用于购房？

深圳公积金在全国范围内有着较为广泛的使用范围，目前已经可以在31个省份的108个城市办理公积金贷款业务。这些城市涵盖了大部分的省会城市、一线城市、二线城市和重点新区等，覆盖面广，便于深圳市民在城市间流动购房。具体城市名单可以查询深圳市住房公积金管理中心的官方网站。

二、深圳公积金在老家购房是否要满足深圳市的购房限制条件？

深圳市政府对购房者的购房资格和购房量都有一定的限制，在深圳购房需要满足一定的限购条件。那么在老家购房时，是否需要满足深圳市的购房限制条件呢？根据深圳市房产经纪行业协会的相关规定，深圳市民在老家购房时不需要满足深圳市的购房限制条件，只需要满足所在城市的相关购房政策即可。

三、深圳公积金在老家购房如何操作？

深圳市民在老家购房时，需要在所在城市的公积金管理中心办理公积金贷款。首先，需要在深圳市的住房公积金管理中心办理《境外购房申请表》，并提交相关材料，如房屋抵押、个人购房合同等。然后，将申请表和相关材料交到目标城市的公积金管理中心进行审核和贷款申请。

需注意的是，并非所有城市的公积金管理中心都能够办理深圳公积金贷款，建议事先与目标城市的公积金管理中心联系确认。此外，还需要注意所在城市和目标城市的公积金政策、申请材料、办理流程等方面的异同，以免出现申请失败或审批周期过长、操作步骤复杂等问题。

四、深圳公积金购房时应注意哪些问题？

在使用深圳公积金购房时，需要注意以下几个方面：

1、贷款额度：深圳公积金贷款的额度为贷款人名下住房公积金账户余额的70%。如果贷款额度不够，可以考虑加上商业性贷款。

2、贷款期限：深圳公积金贷款的期限为1-30年，根据具体情况进行选择。

3、还款方式：深圳公积金贷款的还款方式主要有等额本金、等额本息和先息后本等方式，具体选择视个人情况而定。

4、资金监管：深圳市规定深圳公积金贷款购房必须进行资金监管，即将购房资金存入监管账户，确保资金使用规范和安全，同时买家和卖家签订监管协议，明确违约责任和协调解决争议方案等内容。

5、手续费用：购房者在购房过程中需要缴纳产权登记费、印花税、契税等相关费用，视具体情况而定。

五、总结：

综上所述，深圳公积金能否在老家贷款买房，实际上深圳市民可以在大部分城市办理公积金贷款业务，且在老家购房时不需要满足深圳市的购房限制条件。在操作时，需要注意目标城市的公积金政策、申请材料和办理流程等方面的异同，以免出现申请失败或审批周期过长、操作步骤复杂等问题。同时，在购房过程中还需注意贷款额度、贷款期限、还款方式、资金监管和手续费用等方面的问题。

本文由深圳贷款公司整理。