摘要：本文为深圳公积金老家贷款攻略的介绍，为读者提供了相关背景信息，旨在引起读者的兴趣，并为有需要的读者提供本文的帮助。

一、老家贷款的概念和优势

1、老家贷款是指在深圳市拥有本地住房公积金的居民，借助 公积金贷款 的优势在其老家购置住房的行为。老家贷款不仅具有一定的投资价值，还可以为那些离开故乡远走他乡工作的人提供舒适温馨的住房。

2、老家贷款的优势在于其利率低、利率稳定、授信额度高、按揭期限长等特点。而且，在购买老家房产后，可以以公积金贷款的方式对该房产进行抵押贷款，进一步加大借款额度。

3、但值得注意的是，老家贷款只针对在深圳市拥有本地住房公积金的居民有效。老家贷款的申请和审批流程与一般公积金贷款相同，需要符合担保条件、保险要求，并提交相关证明资料。此外，不同银行之间的贷款政策和放贷额度也存在差异。

二、申请深圳老家贷款的必备条件

1、申请人需在深圳市拥有本地住房公积金账户，并在公积金账户内存入足够的住房公积金。

2、申请人需要在其老家拥有合法且符合贷款购房的要求的房产。

3、申请人需要具备能够承担贷款还款的偿还能力和相关信用记录。

三、深圳老家贷款的相关流程

1、选定银行，提交贷款申请材料。

2、银行评估房产、审查申请人的信用记录和偿还能力，进行贷款额度的测算，以及核定贷款利率和还款期限。

3、经过双方谈判后，如果申请人同意银行的贷款额度和利率，签订相关的贷款协议，并进行相关手续，如公证、保险等。

4、贷款拨款。

5、按月偿还还款。

四、深圳老家贷款需要注意的问题

1、申请老家贷款时需要提供完整的贷款材料，不同银行对于材料要求也不尽相同。

2、在申请老家贷款时，还需要对贷款利率和还款方式做出仔细的比较和选择，以确保自己能够承担贷款的还款压力，同时也可以在贷款期限内有效地还清借款本息。

3、老家贷款还需要关注具体的税费成本，比如房产税、印花税、个人所得税等等。申请人需要对这些成本有所了解，并在申请贷款前对其进行全面分析，确保最终的贷款成本可控，在可承受范围内。

五、总结

深圳公积金老家贷款为那些在深圳工作和生活，但在外地拥有房产的人提供了非常便利的购置金融支持。但在申请贷款时，需要注意相关条件、流程、利率和还款压力等众多因素，以确保最终的贷款效果优秀，风险可控。

本文由深圳贷款公司整理。