摘要：随着中国经济的不断发展，城市化进程加快，越来越多的人开始关注公积金贷款。最近有消息称，深圳积金中心与湖南省住房公积金中心签订了住房公积金异地贷款协议，这就让深圳市的住房公积金可以贷款湖南房了。这一消息引发了公众的广泛关注。那么深圳公积金可贷湖南房到底是怎么回事呢？下面我们就从四个方面进行详细的阐述。

一、湖南房在深圳有哪些限制？

1、根据规定，购房人的户籍必须在湖南地区，这意味着湖南籍深圳人可以享受这项政策，而深圳籍人员需要到湖南购买房产；

2、还需满足所购住房在湖南地区，并已取得房屋产权证明；

3、所购住房用于自住或租赁。

二、需要满足哪些条件才能办理湖南房公积金贷款？

1、购房人必须缴存深圳住房公积金，且连续缴存满6个月；

2、申请贷款的购房人无不良信用记录；

3、申请贷款的购房人年龄在20周岁以上，不超过60周岁（信用良好的可放宽到65周岁）；

4、所购房屋必须为普通住房，不包括商业办公用房。

三、湖南房公积金贷款利率和额度如何？

1、湖南房公积金贷款利率优惠，根据央行贷款基准利率计算，自住房利率上浮10%，最高贷款期限为25年；

2、湖南房公积金贷款最高额度为人民币300万元；

3、首付标准按照当地规定执行，可根据申请人个人情况进行调整。

四、贷款申请流程是怎样的？

1、购房人通过双方公积金系统对接，提出公积金贷款申请；

2、购房人提交贷款申请，公积金中心进行审核；

3、审核通过后购房人到湖南当地按照当地购房流程进行后续操作。

五、总结：

从以上介绍可以看出，深圳公积金可贷湖南房，为广大购房者提供了更多的选择，不仅解决了在不同地区购房资金来源的问题，也方便了公积金的使用，减轻了购房压力。但需要注意的是，购房人需满足一定条件，并且所购房屋必须为普通住房，而商业办公用房则不在贷款范畴之内。本文由深圳贷款公司整理，欢迎您的咨询。

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