摘要：深圳住房公积金单位交可贷款，教你轻松买房，成为越来越多打工族购房的选择。本文将从四个方面详细阐述深圳住房公积金单位交可贷款的优点和注意事项，以帮助读者更好地了解和应用该项政策。

一、贷款额度与条件

深圳住房公积金单位交可贷款的贷款额度与条件与个人公积金贷款差不太多。在申请贷款时需要持有深圳市户籍、在深圳缴存住房公积金超过一年、在深圳拥有合法稳定工作、贷款人及其家庭成员名下不得有自有住房等条件。贷款额度按户籍所在区域的人均住房建筑面积和贷款人公积金账户余额为基础计算，一般情况下不超过300万元。

二、贷款利率与期限

深圳住房公积金单位交可贷款的利率参照国家规定的同期限商业贷款利率水平执行。贷款期限一般为20年以内，具体期限根据个人情况而定。与商业贷款相比，住房公积金贷款利率较低，会使得月供额度下降。

三、申请材料与流程

提交申请需要准备的证明材料包括申请人身份证、申请人个人住房公积金账户证明、申请人基本户口簿、工作单位出具的人事档案和工资证明、深圳市公积金中心出具的还款能力证明等。按照深圳市住房公积金管理中心的要求，申请人在递交申请时应当确认自己的申请材料和信息是否真实、有效，否则可能会影响贷款审批。

四、注意事项

在申请住房公积金贷款过程中，需要注意以下几点：首先，要根据自己的财务状况来选择合适的贷款额度和期限；其次，贷款审批时间比较长，需要提前进行准备和申请；第三，需要考虑购房所在区域的市场情况和前景，以免购买后存在贬值风险；最后，需要提前了解和熟悉各类还款方式，制定还款计划并加以执行。

五、总结

深圳住房公积金单位交可贷款是一项很有优势的政策，其利率和期限相比商业贷款和公积金个人贷款更有优势。但是在申请和使用过程中需要注意相应的问题和注意事项。希望该文能够帮助到计划购买房屋的读者，更好地了解深圳住房公积金单位交可贷款政策并进行合理使用。

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