摘要：

深圳住房公积金是职工在工作期间缴纳的一种住房公积金制度。那么，深圳住房公积金交几年可贷款？本文将从以下四个方面进行详细阐述，包括住房公积金缴存年限要求、贷款额度、申请手续及注意事项等，帮助读者更好地了解深圳住房公积金贷款相关政策。

一、住房公积金缴存年限要求

深圳住房公积金缴存年限是指职工持续缴纳住房公积金的时间，是申请住房公积金贷款的重要条件之一。按照深圳市政府颁发的文件，深圳市居民可以按照以下规定申请住房公积金贷款。

1、连续缴存满2年，自购住房或者购买二手住房的首付比例降为20%。

2、连续缴存满3年，在结合自身工资的情况下，可以申请购买自住房或者改善性住房的贷款，贷款额度的上限是购房者和共同购房者名下房产价值加上30万，最高不超过500万元。

3、连续缴存满5年，在结合自身工资的情况下，可以申请购买自住房或者改善性住房的贷款，贷款额度的上限是房产价值加上100万，最高不超过800万元。

二、贷款额度

深圳住房公积金贷款额度的大小是根据个人贷款能力和税前工资来定的。具体规定如下：

1、购买个人自住房提取的最高贷款额为80%；改善性住房提取的最高贷款额为60%。

2、贷款期限最长为25年，还款方式包括等额本息和等额本金两种方式。

3、申请人的月供不得超过月收入的50%。总计还款额在申请人退休前应该还清。

三、申请手续及注意事项

1、申请人需要准备的材料有：购房者及家庭成员身份证、结婚证、购房合同及契税发票、收入证明或者工作证明、住房公积金缴存证明等。

2、申请人需要到当地住房公积金管理中心进行申请，具体过程可以咨询工作人员。

3、申请人需要按时足额还贷，如有逾期会产生罚息和违约金。同时，购房贷款是一项提供担保的借款业务，申请人需要进行抵押或者保证等。

四、其他注意事项

1、住房公积金贷款的政策可能会发生变化，申请人需要关注政策更新，以免失去申请权利。

2、申请人在办理住房公积金贷款时，需要提供真实准确的信息，如有虚假资料，将会面临法律追究。

3、申请人应该充分了解自身贷款能力和风险，合理规划资金用途。

五、总结：

深圳住房公积金缴存年限是申请住房公积金贷款的关键条件之一。在缴存年限达到要求后，申请人需要准备好相应的材料，并且按时缴纳贷款。文章旨在帮助读者了解深圳住房公积金贷款相关政策，在购房过程中理性使用住房公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。