摘要：本文主要介绍深圳住房公积金中山贷款额度的相关内容，着重于阐述这种贷款的优势及注意事项，旨在引起读者的兴趣并提供必要的背景信息。

一、中山贷款额度的定义

深圳住房公积金中山贷款额度，是指深圳居民通过缴纳住房公积金的方式，申请在深圳以外地区（主要包括中山、佛山、江门等）购买住房的一种贷款形式。该贷款额度高，利息低，还款期限长等优势，备受符合条件的深圳居民的青睐。

1、中山贷款额度的优势

中山贷款额度的最大优势是额度高，最高可贷30万元，申请人还可一次申请两个贷款，总额度高达60万元。此外，中山贷款利息极低（目前为3.25%），还款期限长，最长可延长至30年。这些优势都大大降低了深圳居民购房的难度和压力。

2、中山贷款额度的注意事项

虽然中山贷款额度的优势明显，但申请人也需要注意一些事项。首先，申请人必须符合条件，比如要求年龄在20-55岁之间、连续缴存住房公积金满12个月或更长时间等。其次，申请人需要持有本人身份证、深圳户口簿、住房公积金账户和购房合同等证件，需要花费一定的时间和精力去办理这些手续。

二、中山贷款额度的申请流程

如何申请中山贷款额度呢？一般来说，可以按照以下的步骤来操作：

1、确定购房意向，签订购房意向协议；

2、到深圳市住房公积金管理中心办理转移、提取相关手续；

3、申请人需要将购房合同、本人身份证、深圳户口簿、住房公积金账户等证件，寄到中山房贷中心办理申请；

4、中山房贷中心会对申请材料进行审批，如果审批通过，会将贷款放款到申请人的住房公积金账户中。

三、中山贷款额度的还款方式

中山贷款额度一般有两种还款方式：等额本息和等额本金。

1、等额本息还款方式

等额本息还款方式，即每月按固定金额还款，包含本金和利息。贷款的前几年，还款金额以偿还利息为主，后几年则以偿还本金为主。

2、等额本金还款方式

等额本金还款方式，即每月还款金额基本保持不变，但因为还款中本金不断减少，所以每月还款的利息会越来越少，总利息也会比等额本息方式少。

四、中山贷款额度的适用范围

中山贷款额度适用于深圳居民在深圳以外地区购买住房、或在深圳以外地区购买二手住房的情况。

需要注意的是，购买的住房必须符合中山贷款额度的相关政策规定，比如不能购买超过限价的商品房等。

五、总结

深圳住房公积金中山贷款额度是一种备受关注的住房贷款方式。该贷款额度高、利息低、还款期限长，受到了许多深圳居民的青睐。但申请人需要符合一定的条件，并注意申请流程和还款方式，才能成功申请到中山贷款额度。本文介绍了该贷款的相关内容，希望对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。