摘要：本文将介绍深圳公积金限本地贷款，包括相关政策、申请条件、贷款额度和流程等信息，为准备申请公积金贷款的人提供帮助。

一、政策背景

2016年，深圳开始实行“限本地”公积金贷款政策，旨在控制房价，防止外地人通过公积金贷款购买房产。根据规定，只有深圳市户籍居民或者在深圳连续缴纳社保和公积金5年以上的非深籍居民才能申请公积金贷款。另外，对于购买住房区域、购买时间等也有严格规定，需要符合政策规定的条件方可获得贷款。

此政策的实行一方面可以保证深圳市的房价稳定，避免过于快速的升值导致普通市民难以承受房价；另一方面也可以防止资金外流，促进深圳市经济的发展。

二、申请条件

申请公积金贷款需要符合一定的条件：

1.申请人必须是深圳市户籍居民或者在深圳连续缴纳社保和公积金5年以上的非深籍居民；

2.申请人需要与房屋在深圳市内同一区县；

3.申请人不得同时申请商业贷款；

4.申请人家庭中的其他成员在深圳市内没有其他住房；

5.购买的住房为普通住房而非商务公寓、别墅等高档房产。

三、贷款额度和流程

公积金贷款额度一般为购房总价的70-90%，具体额度根据申请人的公积金缴存情况、购房地区、借款期限等多因素综合计算得出。

申请人首先需要在住房公积金管理中心开立公积金账户，并在账户内缴纳最低30个月的公积金才能进行贷款申请。

贷款流程包括申请、审批、放款三个步骤。首先在住房公积金管理中心进行申请，提交相关材料，经过审核后审批通过并签订合同，最后进行放款。

四、其他注意事项

1.公积金贷款只能用于购买住房，不能用于其他用途；

2.贷款期限一般为20年，也有的可以根据申请人的实际情况缩短或延长贷款期限；

3.申请人需在住房公积金缴存期间内保持良好的信用记录，否则将可能影响贷款申请的通过。

五、总结

深圳公积金限本地贷款政策的实施主要为了保护深圳市的房地产市场和促进经济的稳定发展。如果您是深圳市的居民或连续缴纳社保和公积金5年以上的非深籍居民，可以考虑使用公积金贷款来购买住房。但是需要注意政策的限制条件和贷款流程，以免出现不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。