摘要：在深圳购房的白领一定听说过住房公积贷款这个政策，但是住房公积贷款是有时限的，本文将会对深圳住房公积贷款时限进行详细解析，包括政策解读、申请流程、注意事项等方面，帮助购房者更好地了解和申请住房公积贷款。同时，本文将展示深圳贷款公司的专业服务，为广大购房者提供更好的帮助和支持。

一、政策解读

1、什么是深圳住房公积贷款？
深圳住房公积贷款是指职工个人向住房公积金管理中心提出的购房借款申请，通过抵押或质押自有住房或担保人协助提供的房产作为质押，从住房公积金账户贷出相应的资金，用于购房或自建房屋。

2、住房公积贷款有哪些限制条件？

深圳住房公积贷款需要符合以下条件：

（1）具有本市城镇户籍或在本市连续缴存住房公积金的职工，无不良信用记录；

（2）申请借款的购房人和配偶的合法婚姻关系；

3、住房公积贷款有哪些额度和期限？
深圳住房公积贷款的额度最高为购房总价款的90%（含房屋公共维修资金），期限最长为25年，具体贷款期限不得超过其还款能力规定的期限。

二、申请流程

1、准备材料

申请住房公积贷款需要准备的材料包括：

（1）购房者的身份证原件、户口簿、婚姻证明等基本材料；

（2）购房者和配偶的证明收入的材料，包括工资单、劳动合同、社保证明、银行流水等；

（3）房屋信息材料，包括购房合同、房屋租赁或转让协议、房屋评估报告等；

2、申请办理
购房者需向所在单位的住房公积金管理中心提出购房贷款申请，填写《深圳市住房公积金贷款申请表》。

3、审批结果
购房者提交申请后，住房公积金管理中心将在5个工作日内受理申请，并在15个工作日内将审批结果告知购房者。

三、注意事项

1、住房公积贷款需要提供的贷款额不能超过其个人合法购房款和认购房屋产权所需资金总额的90%；

2、贷款利率以及还款方式都要符合住房公积金管理中心的相关规定，并在贷款合同中明示；

3、购房者需要向住房公积金账户中足额缴存住房公积金或纳入代缴范围；

4、购房者申请住房公积贷款的期间内，不得变更投资对象或投资方式；

5、住房公积金管理中心将根据购房者的实际还款能力和还款计划进行审核和审批。

四、总结

深圳住房公积贷款作为深圳房地产市场中的重要资金来源，为广大购房者提供了更好的购房选择。在申请住房公积贷款时，购房者需要了解相关政策，准备充分的材料，按照流程有序办理，遵守注意事项。同时深圳贷款公司的专业服务也能够为购房者提供更好的支持和帮助。

本文由深圳贷款公司整理