摘要：本文旨在介绍深圳企业房贷攻略，给读者提供详细的背景信息。文章分为四个部分，分别从企业类型、信贷评分、利率选择和申请流程四个方面进行了详细的阐述。

一、企业类型

1、目前银行批贷的企业主要包括有限公司、股份有限公司、合伙企业等多种类型。

2、不同类型的企业需要提供的证明材料可能会有所不同，但通常情况下都需要提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等相关材料。

3、此外，需注意的是，资产负责人在承做债务时，对借出资产负有保管义务。由此，受扶助特别需要防范“实名恶意诋毁”、扩大负责人的公开负担，对于对担责管理有决定权的人员，应建立信用档案、公告公示等等有必要措施。

二、信贷评分

1、银行在审批贷款时，通常会进行企业信贷评分，而信贷评分的高低往往会直接影响贷款的额度、利率等各项条件。

2、要提高信贷评分，企业需要具备良好的信用记录、健康的财务状况、稳定的现金流、可靠的担保方式等多个方面的条件。

3、同时，企业也可以积极主动地和银行保持沟通，了解银行对贷款的具体要求和审批流程，有针对性地提高自身的贷款申请成功率。

三、利率选择

1、深圳地区银行的房贷利率通常会受到央行政策利率、市场供求变化等因素的影响。

2、不同银行之间的房贷利率也有差异，一般来说，大型国有银行的利率相对较低，而小型民营银行的利率相对较高。

3、企业在选择房贷利率时，需要根据自身的还款能力、贷款期限、押金比例等多方面因素进行综合考虑和判断。

四、申请流程

1、企业在申请房贷时，首先需要选择合适的银行及其贷款产品，并且了解银行对应的贷款条件、要求和流程。

2、企业需要提供各种相关的资料和证件，如营业执照、税务登记证、财务报表、法人身份证等，并根据银行的要求进行整理和准备。

3、在提交贷款申请后，银行会对企业进行信用评分、调查和审核，如果全部通过，银行会向企业发放贷款，企业可以按照贷款合同规定的要求进行还款。

五、总结：

深圳企业房贷是企业获得发展资金的一条重要途径，但是要申请到贷款，需要企业具备良好的信用记录、稳定的现金流等多方面的条件。企业在选择贷款银行、利率等方面，也需要根据自身情况进行全面考虑和选择。本文由深圳贷款公司整理。