摘要：深圳居民贷款压力剧增，现状不容乐观。本文从四个方面进行分析与探讨，针对其出路提出建议。

一、房价上涨导致深圳居民贷款压力剧增

1、深圳房价暴涨，三线及以下城市人才涌入，导致房地产市场供需矛盾激化，房价上涨势头愈发迅猛，居民购房压力大增。

2、深圳居民的平均收入增速与房价上涨相比落后，对首付与按揭付款的承受力也逐年减弱，相对应的负债压力剧增。

3、负债压力也进一步纵容初次置业的居民盲目走进贷款陷阱，一旦遇到还款压力，就必然会对财务造成持续和重大影响，从而陷入进一步负债的恶性循环中。

二、不同年龄层次受到深圳居民贷款压力的影响

1、经济起步阶段，居民往往面临就业难、房租贵的压力，并不适宜肆意消费，理财方式相对简陋，容易陷入贷款陷阱。

2、家庭资产配置阶段，居民需要面对置业、购车、教育等多个项目的资金安排，压力进一步加大。

3、退休养老阶段，居民虽然有养老金等收入，但是医疗、养老等费用增加，也会因不适当的贷款给家庭带来重重负担。

三、借助政策优化深圳居民贷款压力的解决方案

1、政府出台一揽子优惠政策，提高居民获得自住房贷款的门槛，以遏制房价上涨势头，减轻居民付款压力。

2、提高金融服务的质量，为居民提供更加优惠的贷款政策申请流程，并允许彻底免除对贷款申请人所欠银行的利息和罚款。

3、鼓励居民积极通过理财、储蓄等方式以及资产配置等活动，充分合理地规避盲目贷款所带来的风险。

四、深圳居民贷款压力的应对建议

1、居民在购房热潮中应该理性看待房价、房贷，避免陷入贷款陷阱。

2、居民在向银行申请贷款时，应该尽可能地降低风险，比如减少负债，规避高风险的借贷。

3、银行所提供的贷款产品也是值得居民权衡利弊的，应该选择适合自己经济实力和未来规划的贷款产品，符合自己的理性判断。

五、总结

本文对深圳居民贷款压力剧增的现状以及对应的解决方案都作出了分析，针对各个年龄段的居民所遇到的贷款问题，也提供了相应的解决建议。希望本文能为深圳居民提供一些切实可行的应对方案。

本文由深圳贷款公司整理。