摘要：

本文介绍了深圳人如何借公积金购买中山房的具体操作方法，旨在为读者提供购买中山房的参考和帮助。

一、了解中山房的市场情况

1、中山房房价走势

中山房地产市场一直受到广州、深圳等城市的影响，因此中山的房价略低于这些城市。但近年来，随着中山房地产市场的快速发展，房价也逐渐上涨。因此，购买中山房需要提前对市场情况进行了解和分析。

2、适合购买的时间和地点

了解中山房市场的走势以后，需要确定适合购买的时间和地点。市中心的房价相对较高，但周边城镇和郊区的房价相对较低，可以选择购买。

3、了解相关政策

购买中山房需要了解相关政策，例如购买限制、购房资格等，以便做好购买计划。

二、了解深圳市公积金贷款政策

1、公积金贷款额度和期限

深圳市公积金贷款的额度和期限与其他城市相比是比较优惠的，可根据个人具体情况计算贷款额度和期限。

2、贷款申请流程

深圳市公积金贷款的申请流程相对简单，需要提供相关材料和符合条件的担保人。

3、了解还款方式

深圳市公积金贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种，需要根据个人情况选择适合自己的还款方式。

三、深圳如何借公积金购买中山房

1、申请深圳市公积金贷款

首先，需要在深圳市公积金管理中心申请公积金贷款。申请时需要填写相关表格和提供必要的材料，如身份证、工资流水等。

2、确定中山房物业

申请深圳市公积金贷款后，需要在中山地区选择合适的物业。根据市场情况和个人喜好，可以选择购买公寓、别墅等不同类型的物业。

3、申请中山地区房贷

在确定中山房物业后，可以到当地的银行申请房屋贷款。需要提供个人信息和购房物业的相关材料，以便银行评估是否符合贷款要求。

4、填写深圳市公积金贷款申请表

在申请中山地区的房贷后，需要填写深圳市公积金贷款申请表。需要提供个人信息和购房物业的相关材料，以便深圳市公积金管理中心审核是否符合贷款要求。

5、等待审核

提交深圳市公积金贷款申请后，需要等待审核。一般情况下，审核时间为两周左右，若通过审核，可以获得公积金贷款。

四、注意事项

1、购买前需要做好详细的财务规划，确保自己有足够的能力偿还房贷。

2、在购买中山房前，需要了解当地的房产政策和市场情况，以便做好判断。

3、需要选择正规的中介或房产公司，以保证购房流程的顺利和安全。

总结：

购买中山房需要了解当地市场情况、深圳市公积金贷款政策和中山地区的房产政策等信息。申请公积金贷款需要提供相关材料和符合条件的担保人，并需要填写申请表进行审核。购买中山房需要做好财务规划，同时需要在选择物业和相关机构时做好考虑，以便保证购房流程的顺利和安全。

本文由深圳贷款公司整理。