摘要：本文详细介绍了深圳亲属房贷款的相关知识，包括定义、申请流程以及注意事项等，帮助读者更好地了解亲属房贷款的基本情况，并为需要申请亲属房贷款的读者提供一些帮助。

一、定义

亲属房贷款指申请人通过他人名下的房产进行贷款的一种方式，俗称“亲房贷”。在深圳，亲属房贷款通常指的是个人在申请房贷时，将房屋产权登记在直系亲属名下，以其房屋产权做担保，从而获得房屋贷款的一种方式。

亲房贷操作简便，对于一些没有房产的申请人来说，可以减轻较高的首付压力，但也要注意避免由此产生的法律风险。

二、申请流程

申请亲属房贷款的具体流程如下：

1、寻找合适的亲属担保

首先需要选择答应出资或担保的亲属，并签订相关协议。在寻找亲属时，需要注意以下几点：

1）年龄：一般要求填写的亲属年龄在18-55岁之间。

2）收入：担保的亲属应当有稳定收入。

3）房产：要求担保人名下有房产。

4）信用记录：银行会对亲属的信用记录进行审核。

2、提供个人资料

准备好身份证、户口簿、工作证明、税单等个人资料，在银行申请亲属房贷款时提交。

3、房屋评估

房屋评估是银行确定贷款额度的前提条件，银行将会派人对房屋进行验收，并根据房屋的价格、位置、面积等多个因素来确定评估价。

4、贷款审批

申请人向银行申请贷款时，银行需要对其提交的资料进行审核，同时对担保人的信用记录进行调查。如果申请人的资格符合要求，银行将会向其发放贷款。

5、签订协议

申请成功后，申请人和担保人需要签订协议，包括贷款数额、期限、利率等。同时，申请人需要向银行支付一定的手续费。

三、注意事项

在进行亲属房贷款的过程中，需要特别注意以下几点：

1、法律风险

申请人需要签订相关协议，明确双方的权利和义务，并要求担保人在申请人无力偿还贷款时能够为其偿还。同时，在申请亲属房贷款时，需要了解相关法律风险，避免由此产生的法律纠纷。

2、信用记录

担保人的信用记录对于银行审批贷款非常重要，申请人需要找到有足够良好信用记录的亲属担保。

3、资料准备

在提交个人资料时，申请人应该保证准确无误，避免因此产生不良后果。

四、总结

亲属房贷款是一种在深圳日益流行的贷款方式，本文详细介绍了亲属房贷款的定义、申请流程以及需要注意的事项，希望能够为需要申请亲属房贷款的读者提供一些参考。申请亲属房贷款时需要注意相关法律风险，同时要求担保人有良好的信用记录，并配合银行进行房屋评估等流程。本文由深圳贷款公司整理，提供相关贷款服务。

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