摘要：本文将详细介绍在深圳购房时需要缴纳的公积金金额，提供背景信息引发读者兴趣。

一、公积金缴纳基础

1. 公积金缴纳的基础：

深圳市规定购房者需缴纳至少20%的首付款, 其中一部分可通过公积金贷款实现，但也需先按照要求缴纳公积金。

2. 公积金缴纳的计算方式：

深圳购房公积金缴纳基础是将申请人上一年度工资月平均数作为计算基数。缴存比例为12%; 公积金月缴存额 = 工资基数 * 12%。

3. 公积金的贷款额度：

购房首付二成，最高可贷金额100万元。

二、公积金缴存比例

1. 深圳市公积金缴存比例： 职工应缴 12%; 单位为缴 12%。

2. 其他政策细则：

深圳市目前执行首套自住房公积金未达到40年期限的，自2019年3月18日起调整自住房公积金最低缴纳年限为5年。调整后自2019年3月18日起新购自住房和二手自住房（包括自用住房和为父母购房的子女）每笔公积金贷款最高额度调整为人民币100万元 （不含“拆迁安置型”公积金贷款）。

3. 共同申请人购房的公积金缴存比例:

如果家庭成员共同申请购房，公积金贷款的额度会增加，缴存比例仍按照每个家庭成员的工资基数进行缴纳，不存在共同申请人特定的缴存比例。

三、公积金贷款利率

1. 公积金贷款利率的计算方式：

2019年深圳市基准利率为4.9%，当市场利率较低时，公积金贷款利率会下调，最低可至4.4%。

2. 公积金贷款的额度和期限：

深圳最高贷款额度为100万元，还款期限可达30年。

3. 其他政策细则：

部分特殊人群，如离退休干部购房，政府部门职工购房，职业病治疗用房等可享受优惠政策，具体政策可咨询深圳市住房公积金管理中心。

四、公积金缴纳注意事项

1. 注意缴存基数的问题。

根据深圳市人力资源和社会保障局、财政局、住房和建设局、国家税务局和中国人民银行深圳市中心支行出台的《关于印发一般缴存人员住房公积金缴存政策指引的通知》的规定，去年历史工资数据月平均值不能低于当年社平工资的60%。如果申报月份工资数据小于社平工资，则以社平工资为缴存基数。

2. 公积金缴存时间的问题。

公积金一般会在下月15日前扣缴。”也就是说，2019年1月的公积金，一般是在2019年2月15日之前，可以在“深圳市公积金中心”官网查询

3. 公积金提取问题。

如果需要提取公积金，需要符合深圳市公积金提取条件，比如用于购房、支付房屋贷款、自建房屋和大病医疗等情况，具体政策可以向深圳市住房公积金管理中心咨询。

五、总结

总体而言，购房者在深圳需要按照每个人的工资基数的12%进行公积金缴纳，首套自住房公积金最低缴纳年限为5年，可申请最高100万元的公积金贷款，贷款利率在4.4%-4.9%之间。同时，购房者需要注意缴存基数的问题、公积金缴存时间的问题以及公积金提取的问题。

本文由深圳贷款公司整理