摘要：

深圳房屋二次抵押贷款放款周期是指完成二次抵押贷款申请到获得贷款放款所需的时间。该周期的长短直接影响到借款人的资金需求和信用风险。本文旨在详细介绍深圳房屋二次抵押贷款放款周期的相关信息，以帮助读者更好地了解深圳房屋二次抵押贷款放款周期，并为需要此项服务的读者提供切实可行的帮助和建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请材料准备

1、申请人基本信息：申请人需要提交个人身份证、户口簿、工作证明、个人信用报告等基本信息。

2、房屋抵押信息：申请人需要提交房产证、房屋评估报告、已有抵押信息等相关房屋抵押信息。

3、其他材料：申请人还需要提交婚姻证明材料、支付能力证明等相关信息。

二、贷款申请与审批流程

1、咨询申请：借款人首先需要联系借款机构进行咨询，了解申请相关的信息和申请流程。

2、贷款申请：在了解全部信息和申请流程后，申请人填写相关表格，提交申请资料，以便审核人员进行合法性审核。

3、贷款审批：银行或其他借款机构工作人员根据申请人提交的资料进行审核，确保相关申请信息的真实性、完整性、合法性等，并根据申请人的个人综合信用评估、还款能力及抵押物价值等因素决定是否通过贷款审批，最终得到贷款审批结果。

三、二次抵押登记

1、二次抵押登记：如果银行或其他借款机构通过了贷款审批，申请人必须在房屋所在地房管局办理二次抵押登记手续。

2、二次抵押手续费用：二次抵押登记的费用通常为房款的1.5%-2%，需要由申请人承担。

3、抵押物评估：申请人需要请评估公司评估二次抵押物的价值，该评估报告的诚信性和准确性直接影响贷款放款的速度和流程。

四、放款流程

1、外部流程：申请人需向银行或其他借款机构提供开户银行名称、账号及户名等基本信息，以便扣款或转账。

2、内部流程：在完成以上各项手续后，银行或其他借款机构会将贷款额度打入申请人提供的开户银行账户中。如有必要，银行还会将相关抵押信息注销。

五、总结：

深圳房屋二次抵押贷款放款周期不仅与申请人的财务状况和信用状况等因素有关，而且还与贷款机构的审核流程和放款流程有密切关系。建议借款人提前做好周密的规划和充分准备，减少双方的沟通成本，缩短申请周期。

本文旨在详细介绍深圳房屋二次抵押贷款放款周期，希望对需要此项服务的读者提供切实可行的帮助和建议，同时增进公众的了解和认识。本文由深圳贷款公司整理。