摘要：本文介绍了深圳二手房公积金贷款攻略，包括背景信息和四个方面的详细阐述，旨在为读者提供有关二手房公积金贷款的相关知识。

一、房屋购买资格

1、申请人需具备一定的购房资格，包括有稳定的职业和收入来源，没有其他房产等。

2、房屋的产权需满足一定的要求，也就是说，房屋必须是符合购房资格的申请人的唯一住房，不能是二套房，且未来的房屋用途也必须是住房。

3、房屋的性质也需满足一定的要求，只有公寓、商住两用房、房改房、定向安居房等房产类型才可申请公积金贷款购房。

二、前提条件

1、申请人需开通公积金账号，并在账户内缴纳一定时间的公积金，一般为六个月以上。

2、申请人需要确保已经过了公积金贷款评估，评估金额达到了期望的贷款金额。

3、申请人需满足一定的贷款利率要求，一般情况下不低于基准利率。

三、申请流程

1、申请人需要到公积金管理部门或者银行的公积金管理部门办理公积金贷款申请。

2、填写公积金贷款申请表格，提交相关材料，包括个人身份证明、房屋产权证、住房贷款申请表等。

3、公积金管理部门对申请人提交的材料进行审核后，会向申请人发放贷款额度通知书。

4、申请人拿到贷款额度通知书后，需要前往银行申请贷款，因为公积金贷款是由银行审核的。

5、银行审核通过后，申请人需要签署贷款协议，并缴纳一定的贷款手续费和保险费。

四、注意事项

1、申请人在申请公积金贷款时，需了解贷款利率和还款期限等相关信息。

2、申请人在申请公积金贷款时，若有配偶也需提供他的身份证明，因为公积金贷款也需要对申请人的家庭状况进行审核。

3、申请人在申请公积金贷款后，需按时缴纳贷款本息，否则会对个人信用记录和生活造成不良影响。

五、总结

深圳市房价居高不下，二手房市场对于有购房需求的人群来说也是一个不错的选择。购房者可以借助公积金贷款的方式购买二手房，不仅可以达到自己购房的目的，同时也可以减轻自己的经济负担。但是，购房者需要了解自己的购房资格、公积金账户开通、贷款利率以及申请流程等相关信息，并且要遵守相关规定和标准，才能真正实现通过公积金贷款购房的目的。

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