摘要：本文将讨论在深圳购房时，50岁的人士可分期付款多少年。在随着深圳房价的不断上涨，购房成本也随之上涨的同时，本文将提供解决方案，以帮助购房者更好地规划他们的财务。

一、深圳房价的背景：

深圳是全球最有活力的城市之一，随着深圳市的发展，深圳的房价在过去的几十年里持续上涨。自2017年以来，深圳的房价已经达到了一个新高峰。根据数据，目前深圳的房价为每平方米5万左右，非常高昂。

在这样的市场环境下，购房者最好先掌握自己的财务状况，然后再考虑购房方案。如果你正在考虑购房，下面是一些有用的建议供参考：

二、年龄对贷款的影响：

一般来说，越年轻的贷款申请人，越容易获得银行批准，手续也会更简单。如果你年龄超过50岁，可能面临一些困难。因为银行往往更注重借款人的偿还能力，而年龄较大的贷款申请人，可能无法像年轻人一样长时间地工作。因此，在贷款审批过程中，需要提供足够的证明以证明偿还能力。

如果你年龄超过50岁，可以考虑选择分期贷款。分期贷款可以分摊一部分还款金额，从而减轻购房者的负担。不过需要注意的是，贷款的期限不能太长，建议按照自己的能力选择较短的期限进行还款。

三、贷款期限的选择：

在选择分期付款的同时，需要考虑还款期限。贷款期限越长，每月需要还的利息越多，总利息也会越高。如果你选择了一笔较长的贷款，你可能最终需要支付更多的贷款利息。实际上，许多银行并不希望申请人贷款期限过长，这会增加银行的风险，并使购房者需要支付更多的利息。

因此，建议选择较短的贷款期限。当然，贷款期限过短也会增加每月还款金额，可能会给购房者带来一定的压力。购房者应该权衡各项因素，并选择适合自己的还款期限。

四、如何选择贷款方案：

在选择贷款方案时，购房者需要考虑各种因素，比如贷款利率、贷款期限、还款方式等。不同银行的贷款方案也有所不同，购房者需要对比不同的贷款方案，并选择最适合自己的方案。可以通过各大银行的官方网站进行在线查询和对比，或是咨询贷款经纪人获取更详细和全面的信息。

结论：

如果你在深圳购房，年龄超过50岁，你可以选择分期付款的方式，但需要权衡不同的还款期限和不同银行的贷款方案。最后，建议购房者先做好财务规划，并严格控制贷款额度。

本文由深圳贷款公司整理。