摘要：本文详细介绍深圳市二套房转公积金贷款的条件，为读者提供参考和帮助。

一、购房资格要求

1、购房人需要拥有深圳市二套及以上的住房资格，且名下房产已经过产权证办理。购房人须在深圳市范围内购买符合当地政策的商品房或自建房。

2、购房人需要在当地缴存住房公积金，且缴存时间不少于3年，历史缴存记录良好。

3、学生、退休人员等无固定职业的客户需提供合法的经济收入证明。

二、贷款额度

1、深圳市市区户籍居民购买新房申请公积金贷款，最高贷款额度为80万；购买二手房，最高贷款额度为60万。

2、市区以外居民购买新房，最高贷款额度为60万；购买二手房，最高贷款额度为40万。

3、如果购房人曾经使用公积金贷款购房，需要将原有贷款完结，并在一定时间内缴存公积金，才能符合二套房贷款要求。

三、贷款利率与期限

1、深圳市公积金贷款的利率按照上海银行同期公积金贷款基准利率执行，目前为3.25%。

2、贷款期限最长不超过25年，借款人可以选择10年、15年、20年或25年等不同期限。

四、申请材料

1、购房合同：应为经当地住房保障管理部门和住房交易部门备案的购房合同。

2、身份证明材料：购房人和配偶的有效身份证明；非在职人员提供收入证明（如银行存款证明、纳税证明等）。

3、公积金缴存证明：购房人、配偶近6个月的住房公积金缴存证明。

4、资产证明：购房人出具资产证明，如银行存款证明、股票证明等。

5、还款能力证明：购房人提供的还款能力证明应符合银行的要求。

五、总结：

本文详细介绍了深圳市二套房转公积金贷款的条件，包括购房资格、贷款额度、利率与期限和申请材料，并对每个条件进行了具体的阐述和解释。希望对购房者有所帮助。本文由深圳贷款公司整理。