摘要：本文介绍深圳第二套房公积金贷款攻略，旨在帮助读者了解在深圳购买第二套房产时如何使用公积金进行贷款。

一、了解深圳第二套房公积金贷款政策

1、深圳市房产管理局官网是了解深圳第二套房公积金贷款政策的首要途径，该网站提供了最权威、最新的政策解读和政策变动。

2、在办理贷款前，一定要先了解银行的相关政策和规定，不同银行的政策可能会有所不同，需要根据自己的需求和具体情况做选择。

3、在了解政策和规定后，可以通过在线贷款计算器计算出自己在深圳购买第二套房子时的贷款额度和还款能力，以便有针对性地选择银行和贷款方案。

二、筹措足够的首付款

1、深圳市对于二套房的首付比例有一定要求，在二线城市或以上的城市，购买第二套住房的首付款比例一般为50%。

2、要想在购买第二套住房时使用公积金贷款，必须要有足够的首付款，因此需要做足额度上的准备。

3、可以通过一些途径筹措足够的首付款，如资产抵押贷款、信用卡贷款等，但需要注意费率和还款能力，避免因过高的利息和还款率导致还不起贷款而影响信用记录。

三、积累足够的公积金缴存时间和缴存金额

1、购房人在办理深圳第二套房公积金贷款的同时需要满足缴存时间和缴存金额的要求，根据深圳公积金中心的政策规定，购房人在购房前至少要满足24个月的连续缴存记录。

2、考虑到深圳房价的水平，公积金缴存金额也是一个重要的考虑因素，购房人要在缴存时间的基础上积极缴纳公积金，提高贷款额度和贷款通过的几率。

3、在缴存公积金的同时，应当尽可能地避免贷款逾期、欠缴公积金以及其他影响信用记录的情况，保持良好的信用记录以获得更好的贷款方案。

四、选择适合的银行和贷款方案

1、在了解深圳第二套房公积金贷款政策后，购房人需要根据自身情况选择适合的银行和贷款方案。

2、需要考虑的因素包括贷款利率、还款方式、期限、额度和申请条件等，以及银行的信誉和服务质量等。

3、建议购房人多比较几家银行的方案和政策，做详细的比较和分析，并根据自己的实际情况选择最优贷款方案。

五、总结

选择深圳第二套房公积金贷款需要注意政策和规定、筹措足够的首付款、积累足够的公积金缴存记录和金额，以及选择适合的银行和贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。