摘要：本文旨在解析深圳买房银行贷款对流水要求，介绍银行对贷款人财务状况的审核标准，以帮助读者了解资质要求并为买房做好准备。本文由深圳贷款公司整理。

一、收入流水要求

首先，银行会要求贷款人提供流水以证明其收入来源和可支配收入多少。根据深圳房贷流水要求，申请贷款的个人房籍必须位于深圳市辖区内，且贷款人的流水需近6个月内的近期流水，且总流水额度是否足够偿还贷款。如果贷款人的流水不足或者收入稳定性不足，银行有可能会拒绝贷款申请。

而对于自己有稳定工作或者说是有房租收入的人士来说，需要提供税单或者是房租收入证明。根据不同银行的规定不同也会有差别。

二、存款流水要求

除了收入证明外，银行也会要求贷款人提供存款证明以证明其还款能力，对于购买二手房来说这个因素更加的显著。根据深圳银行房贷流水要求，申请人需提供银行存款流水近6个月的资料。如果存款账户的资金来历不明，银行也无法为其提供贷款。

三、征信记录要求

在申请房屋贷款过程中，银行会对申请人进行征信记录核查，了解其信用记录和还款记录情况。根据深圳银行房贷流水要求，申请人需提供最近六个月的银行流水及信用记录，征信记录是否存在负面影响，如逾期，被法院执行，生有不良纪录，审核通过率会大大降低。

四、资产证明要求

除了银行存款外，申请人还可以提供其他资产证明作为贷款申请的补充。根据深圳银行房贷流水要求，申请人的资产要求不低于购房款的30%以上，同时还需要提供相关资产证明，例如车辆，股票和基金等证明，助于银行判断其还款能力和偿债能力。

五、总结：

综上所述，深圳买房银行贷款的流水要求包括收入流水、存款流水、征信记录和资产证明。优秀的流水记录是银行给贷款申请者最好的担保，也是申请人能够成功获得银行贷款的关键，如果你计划购买房屋，建议提前了解清楚银行的贷款规定，提前准备申请条件，降低贷款风险。

本文由深圳贷款公司整理。