摘要：

深圳房贷未还清前无法获得房产证，这个问题给购房者带来了很多不便。本文从四个方面分析深圳房贷未还清导致无法获得房产证的原因，并提供应对措施。

一、财务规划

1、合理规划财务：如果无法还清房贷，可以合理规划财务，保证每月出现的房贷款项得以支付。可以在日常生活中适量减少不必要的开支，或者找到其他的收入来源。

2、寻求银行帮助：如果财务状况确实无法支撑房贷还款，可以与贷款银行协商调整还款计划，比如延长还款时间、每月适当减少还款金额等方式。

3、房屋出租：如果有多余房间，可以考虑出租，用租金来弥补房贷还款支出。

二、提高信用等级

1、及时还款：按时还款是提高信用等级的重要方法。多一份还款记录，就可以为自己争取到更好的信用评分。

2、良好的信用负债比率：不仅要还款，还要保持良好的信用负债比率。信用负债比率是指负债总额与可用信用额度之比，维持在20%以内是最好的。

3、信用卡使用规范：有信用卡的人，使用时要规范，不要刷超过自己还款能力的额度，并及时还款。

三、改变购房目的和计划

1、更改购房区域和类型：如果该区域的房价太高，可以选择购买贷款比较少的区域。如果资金紧张，可以选择小户型。

2、购房方式：可以选择公积金贷款，利率较低，还款周期长，能够减轻还款压力。

3、集资购房：可以考虑集资购房，多人拥有共有权等方式，分摊房贷还款压力。

四、寻求专业帮助

1、专业理财师：可以咨询专业理财师，听取其建议并根据自身情况改变理财方式。

2、金融机构：可以咨询金融机构，了解贷款调整等信息。同时，购房者可以寻找专业的贷款顾问，评估自己的还款能力，制定合理的还款计划。

3、法律服务：如果已经逾期无法还款，可以寻求法律服务，协商还款或寻求其他解决方案。

五、总结

对于购房者来说，深圳房贷未还清前无法获得房产证，给购房者带来不少不便。购房者需要做好财务规划，提高信用等级，改变购房目的和计划，并寻求专业帮助。只有通过这些手段，才能尽可能避免深圳房贷未还清前无法获得房产证的问题。

本文由深圳贷款公司整理，为购房者提供更好的服务。