摘要：

在深圳买房需要贷款的情况下，如果遭到银行拒绝，将会给购房计划带来很大的影响。本文将从四个方面来探讨如何解决深圳房贷被拒的问题，为购房者提供帮助。

一、提高信用评分

1、合理规划信用额度

首先，要先了解个人信用评分和信用额度的相关知识。根据自己的经济能力，合理规划信用额度，不随便增加信用卡额度，也要避免逾期拖欠。如果已经逾期，应该及时还清欠款，保持良好的信用记录。

2、缴纳公积金

在深圳购房，公积金是一项重要的贷款申请条件。如果没有连续缴纳公积金，可以及时办理相关手续，增加申请房贷的申请成功率。

3、开立个人结算账户

拥有个人结算账户，通过该账户的资金流水证明收支情况，增加自己的信用评分。同时，也要注意及时保持账户余额充足，以避免透支和欠款的情况。

二、选择低价位房源

1、与销售人员沟通

在购买房源时，合理规划房贷额度，购买低价位房源，增加房贷申请的成功率。与销售经理沟通，了解有无适合的低价位房源，减轻自己贷款的压力。

2、选择靠近交通枢纽的小区

选择位于交通枢纽附近的小区，虽然单价不低，但是升值潜力较高。在房贷申请时，能够提高申请成功率，同时居住地点靠近交通枢纽，方便出行和日常生活。

3、关注政策变化

随着财政政策和地方政策的调整，低价位房源的房贷政策也在不断变化。购房者需要保持关注，及时了解政策，进行房贷申请决策。

三、增加共同申请人

1、选择有稳定工作的亲属或朋友

在房贷申请时，增加共同申请人是一种常见的解决办法。共同申请人一般是家人或者亲密友人，因此选择共同申请人时，要选择有稳定工作、信用记录好的人士，避免风险。

2、注意资产负担和风险承担

共同申请人在签署协议时，应该积极沟通，明确资产负担和责任承担等问题。避免合同中的风险条款给购房者和共同申请人带来经济压力和不必要的法律纠纷。

3、申请人资料齐全

共同申请人的身份资料、用工情况、收入状况等都需要提供证明，申请人应确保相关资料齐全，否则会增加申请失败的风险。

四、协商贷款银行或投资公司

1、了解银行贷款政策

在申请房贷时，应该了解贷款银行的相关政策和流程等信息，避免信息不全导致的被动情况。

2、协商银行调整贷款额度或利率

通过银行客服或至银行办理窗口，主动向银行反映申请贷款的问题，如何提高贷款申请成功率的方式等。如果自己信用良好、有稳定收入，可以向银行申请调整贷款额度或利率等服务。

3、联系资本投资公司

如果无法获得银行贷款，可以考虑向资本投资公司申请贷款。但是，需要选择有信誉保障、稳健运营的资本投资公司，避免出现风险。

五、总结

综上所述，当深圳房贷被拒时，购房者可以从提高自身信用评分、选择低价位房源、增加共同申请人、协商贷款银行或投资公司等方面入手，寻找解决办法。通过理性规划购房计划、选择合适的解决办法，帮助自己更容易地购买心仪的房源。

本文由深圳贷款公司整理。