摘要：深圳作为全国房价较高的城市之一，想要买房的人需要一定的经济实力。但对于没有稳定工作的人来说，贷款买房成为一个较难的问题。本文将从银行要求、拥有收入来源、社保和共有产权房四个方面详细阐述深圳无工作如何贷款买房的问题。

一、银行要求

银行的贷款要求通常比较严格，尤其是对于没有稳定工作的人来说，更需要满足银行所规定的要求。首先，申请人需要具有能够偿还贷款的还款能力，所以申请人需要有足够的保证金或者稳定的收入来源，银行会对申请人的信用记录和还款记录进行核查，如果没有恶劣的信用记录，相对来说可以提高贷款通过率。其次，申请人需要拥有房产的抵押品，银行通过房产评估确定贷款金额和房产估价，贷款金额通常是房产估价的一定比例，抵押品的价值越高，贷款金额也会越高。

所以，对于没有固定工作的申请人来说，如果想要通过贷款买房，就需要拥有足够的保证金或者拥有稳定的收入来源，同时需要考虑抵押品的价值是否足够高。

二、拥有收入来源

对于没有固定工作的申请人来说，拥有稳定的收入来源可能会更容易被银行贷款通过。在深圳，有些申请人可能没有稳定的工作，但是却有其他的收入来源，例如：投资、自营业务、理财等。银行在审核申请人的还款能力时，也会对这些收入来源进行考虑。

但是，对于没有稳定工作，只有投资收入或者其他不稳定收入的申请人来说，银行会对他们的贷款申请进行更加严格的审核，通常需要提供一系列的证明，例如投资或其他业务的商业计划书、历年的资产或投资证明等，证明收入的来源和稳定性。

三、社保

对于没有稳定工作，但是有社保的申请人来说，贷款买房的可能性会更高。因为银行认为有社保的人群，具有较稳定的经济来源，同时这些人群的偿还能力相对会更高。

但是，在深圳的社保政策比较严格，申请人需要满足一定的条件才能申请社保，例如：年龄、户籍等。因此，有社保的申请人相对较少，同时需要注意的是，社保缴纳的时间和数量，对于贷款申请的影响也非常大。

四、共有产权房

对于深圳没有稳定工作的申请人来说，如果没有足够的经济实力，可以考虑购买共有产权房。共有产权房是国家提出的一项住房保障政策，通常由国家、市政府和开发商共同出资建设，购买者只需要支付部分购房款。因为购买共有产权房可以享受政府的一定补贴，因此相对来说，购买共有产权房的门槛要低一些。

但是，共有产权房也有一些限制，例如：购房者需要满足一定的年龄和户籍等要求。

五、总结

深圳无工作如何贷款买房？对于没有固定工作的人来说，想要贷款购房并不容易，需要满足银行的贷款要求，拥有稳定的收入来源，或者有社保等稳定的收入来源。此外，共有产权房也是一种可以考虑的购房方式。

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