摘要：随着深圳房价的不断上涨，购买房屋成为很多人的梦想。公积金贷款作为一种优惠的房贷方式备受关注。本文将为您深度解析深圳的公积金贷款政策，为您提供全面的公积金贷款攻略。本文由深圳贷款公司整理，希望对您的购房之路有所帮助。

一、公积金贷款资格与要求

1、符合购房资格：深圳市内户籍或在深稳定就业1年以上；若无深圳市户籍，需缴纳深圳社保满1年，或者深圳个人所得税缴纳满1年。

2、缴存公积金时间：最短时间为6个月，最长时间无限制。

3、缴存比例：职工和用人单位缴存比例为1：1，灵活就业人员缴存比例为0.5：1。

4、缴存额度：职工和用人单位缴存额度为月工资总和的12%；灵活就业人员的公积金缴存额度根据其自愿决定，最高不得超过月收入的10%。

二、深圳公积金贷款利率

1、利率：公积金贷款利率是国家规定的动态利率，由人民银行、住房城乡建设部共同制定。目前深圳地区的公积金贷款利率为2.75%。

2、贷款期限：公积金贷款期限最长为30年，最短为5年。

三、深圳公积金贷款额度

1、贷款额度：深圳市个人最高贷款额度不超过800万元，按人均住房建筑面积、房价、家庭人口等因素来确定实际贷款额度，最高不超过房屋总价值的90%。

2、贷款周期：深圳市公积金贷款周期最长30年，贷款周期与借款人年龄相关，不超过65周岁。

3、其他费用：还款期间需要支付贷款利息、房屋评估费、利息税等额外费用。

四、申请深圳公积金贷款流程

1、申请公积金贷款前，需要提前向个人住房公积金管理中心的相关工作人员咨询公积金贷款政策。

2、填写公积金贷款申请材料，包括个人住房公积金贷款申请表、购房合同、证明材料等。

3、个人住房公积金管理中心审核申请材料并评估申请人的贷款额度。

4、银行审核材料并放款。

五、总结：

以上是深圳公积金贷款政策的详细解读，希望对您理解深圳房贷政策、购房过程有所帮助。对于想要购置房屋的朋友们，在申请公积金贷款时需要符合相关要求，同时要了解具体政策内容，方便更好地借款。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要购房贷款，可以联系我们。我们将提供专业、优质的服务来满足您的需求

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