摘要：本文介绍了深圳公积金贷款攻略：2021最新政策、利率及资格要求解析。首先介绍了深圳公积金贷款的背景信息，提出了本文的目的和重要性。然后，从四个方面对深圳公积金贷款的最新政策、利率和资格要求进行了详细阐述，每个方面都包含三个以上的自然段。最后，在总结了本文的主要观点和结论后，加上了广告语“本文由深圳贷款公司整理”。

一、深圳公积金贷款的背景信息

公积金贷款是指使用职工缴纳的住房公积金作为贷款的抵押或担保的一种住房贷款方式。深圳市住房公积金管理中心是深圳市人民政府直属的事业单位，负责深圳市住房公积金的收缴、管理和使用等工作。深圳市住房公积金管理中心为符合条件的职工提供公积金个人住房贷款服务，以帮助职工购买自主产权住房。

二、深圳公积金贷款的政策要求

1、申请条件

深圳市住房公积金管理中心规定，申请公积金个人住房贷款的申请人须为建档立卡低保对象除外的在深圳市缴纳住房公积金的职工。同时，申请人应当具有完全民事行为能力，经济状况稳定，信用良好，还要符合个人住房贷款的相关政策规定。

2、资金用途

公积金贷款必须用于本人购买自主产权住房，包括住宅、商住两用房等，不包括酒店式公寓、办公用房等。同时，贷款总额不能超过购房总价的90%。

3、还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金个人住房贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种，贷款期限最长可达30年。贷款利率可根据利率市场变化进行调整，但调整幅度不能超过1%。

三、深圳公积金贷款的利率要求

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金个人住房贷款的利率按照国家相关政策执行。目前，深圳市公积金个人住房贷款利率为3.25%。此外，根据国家相关政策要求，公积金个人住房贷款利率可以根据利率市场变化进行调整，但调整幅度不能超过1%。

四、深圳公积金贷款的资格要求

1、申请贷款前需要进行公积金缴存

深圳市住房公积金管理中心规定，申请公积金个人住房贷款前，需要进行公积金缴存。在深圳市区范围内缴存住房公积金满1年，且累计缴存满12个月的缴存职工，才能申请个人住房贷款。

2、购房合同需符合相关规定

申请公积金个人住房贷款的职工，必须符合《深圳市个人住房公积金贷款管理办法》相关规定，购房合同需符合国家有关法律、法规和本市住房管理规定。

3、资金来源需合法

购房资金需来源合法，不得有违法违规取得社会保障、财政补贴等相关专项资金的行为。同时，购房人与配偶、父母及子女名下的住房累计不得超过三套。

五、总结

深圳公积金贷款是深圳市政府为职工购买自主产权住房而推出的一种住房贷款方式。申请公积金个人住房贷款的职工需要符合相关政策和法规要求，购房资金来源需合法。同时，公积金个人住房贷款的利率和还款方式也需要符合国家和深圳市相关政策和要求。通过本文的介绍，希望读者能够更好地了解深圳公积金贷款的相关政策和要求，选择适合自己的住房贷款方式。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。