摘要：

深圳作为中国的经济特区，房价一直处于较高的水平。购房者需要考虑多种因素，包括房贷计算、利率优惠以及政策变动。本文从四个方面阐述深圳房贷计算攻略，提供买房省钱的技巧和窍门。

一、选择合适的银行

1、选择不同银行进行比较，可以发现不同的银行提供的利率不尽相同，选择比较优惠的银行购房。

2、如果可以开通网银服务，可以获得更多的优惠。部分银行会进行网银专享的利率优惠。

3、选择合适的还款方式，根据自身实际情况选择等额本金还是等额本息还款方式进行还贷，这也可以帮助节省不少贷款利息。

二、注意政策变动

1、政策变动会影响房贷利率和政策优惠力度，要根据政策走向进行合适的选择。

2、政策补贴和利率优惠通常需要符合一定的条件，要关注政策及时了解。

3、关注央行的货币政策，了解利率及时变动的消息，可以更加准确地计算房贷金额和还款方式。

三、充分利用公积金贷款

1、尽量使用公积金进行房贷，利率更低。

2、有的单位会为员工提供额外的公积金贷款福利，注意了解相关政策和福利。

3、如果条件符合，可以通过提取公积金进行购房，并使用公积金进行还款，可以节省不少利息。

四、优化购房资金筹措方式

1、在购房之前尽量充分准备资金，避免采取高利率贷款方式筹集资金。

2、可以考虑购买二手房，二手房的价格相对较低，可以节省不少钱。

3、如果有相对靠谱的投资渠道，并且预期收益较高，可以考虑采取贷款购房的方式。

五、总结：

购房对于大部分人来说是一笔大的财务开销，选择合适的房贷计算方式和还款方式可以帮助购房者省下不少钱。同时，注意政策变动和优惠政策的发布，充分利用公积金贷款，同时优化购房资金筹措方式，也可以为购房者节省不少贷款和利息。通过以上方式，可以实现买房省钱的目标。

本文由深圳贷款公司整理。