摘要：2021年是深圳房贷政策调整的关键年份。本文将详细阐述深圳2017房贷政策的利率和额度调整，为读者提供背景信息和引发兴趣。

一、房贷利率的调整

1、央行基准利率调整对房贷利率的直接影响。随着央行多次对基准利率进行下调，深圳房贷利率也随之下调。

2、取消七折优惠后，首套房贷款利率为基准利率上浮5%；二套为基准利率上浮10%。

3、根据市场利率变化和资本市场利率的变化，银行也有可能自主调整贷款利率。

二、房贷额度的调整

1、央行规定了首套房贷利率上限。在按照央行规定计算出来的首套房贷月供金额之后，可以获得对应的最高额度。

2、深圳对商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款分别设置了最高额度，并且对购买二套房的贷款额度进行限制。

3、根据购买房屋的性质和用途等情况，银行会对房贷额度进行评估和审批。

三、影响房贷政策的因素

1、经济形势。经济形势的好坏将直接影响房贷政策的制定。

2、政策导向。国家和地方政策的方向也将直接影响到房贷政策的制定。

3、市场需求。当房地产市场需求量较大时，房贷政策会适度放宽；需求量不够时会适度严格。

四、建议

1、对于即将购房的人群，需提前关注房贷政策的变化。

2、需要根据市场情况和政策导向等多方面考虑，进行理性的购房决策。

3、建议借助专业机构的咨询，了解房贷政策的变化和相关规定，充分掌握相关知识。

总结：

近年来，深圳房贷政策发生了重大变化。本文详细介绍了深圳2017房贷政策的买房贷款利率和额度调整，建议读者了解房贷政策的变化和规定，进行理性的购房决策。本文由深圳贷款公司整理。