摘要：深圳房价一直居高不下，购房需求也不断攀升。本文针对深圳买房攻略，提供了一种利用组合贷款省钱的方法，帮助购房者减轻经济负担。

一、了解组合贷款

1、组合贷款是指将贷款按比例拆分成多个部分，采用不同种类的贷款的方式进行还款。在深圳，大部分的组合贷款采用的是商业贷款和公积金贷款的形式。

2、组合贷款可以更好地满足不同购房者的需求。对于购房者而言，可以根据自己的家庭收入、家庭资产、贷款额度等因素，选择最合适的组合方式，让自己的还款压力降到最低。

3、组合贷款的利率是由商业银行及住房公积金管理中心协商并定下的。购房者可以通过比较不同银行提供的组合贷款利率，并根据自己的情况做出选择，以实现最大限度省钱。

二、选择合适的组合方式

1、根据自己的收入确定贷款比例。通常情况下，购房者可以选择按5:5或6:4的比例分配商业贷款和公积金贷款。

2、如果购房者的收入比较高，可以选择60%公积金贷款+40%商业贷款的比例，这样可以享受更低的利率。

3、对于首次购房者，可以选择贷款周期较长的公积金贷款；对于有购房经验的人，可以选择按揭方式较为灵活的商业贷款。

三、注意相关细节问题

1、申请组合贷款时，需要注意材料齐全、真实有效，申请信息无误。

2、购房者需要清楚了解自己的还款能力和偿还能力，避免无法按时偿还贷款。

3、要了解银行贷款产品，每个银行的产品不同，利率不同，需要比较筛选。

四、选择适合自己的银行和贷款产品

1、要选择一家信誉良好并有资质的银行，确保资金安全。

2、要根据自己的贷款需求，选择贷款类型、期限、利率等因素最合适的银行和贷款产品。

3、要多比较不同银行的贷款方案，选择最具优势的方案。

五、总结：

通过组合贷款，购房者可以在还款压力大的情况下更好地满足自己的购房需求。选择合适的组合方式、注意相关细节问题，并选择适合自己的银行和贷款产品，可以最大程度地减轻购房者的经济负担。

本文由深圳贷款公司整理。