摘要：本文介绍深圳无房有贷怎么买？，针对有贷款但无法购买房屋的人群提供了多种途径和解决方案。

一、了解购房规划

第一步，需要了解自己的购房规划，包括购房目的、购房预算、购房区域以及贷款额度等。如果没有购房规划，建议向专业的购房顾问或者房地产经纪人咨询，这有助于更好地理清自己的购房思路。

第二步，需要了解自己的信用记录和贷款额度等情况，可以通过银行或贷款机构申请贷款额度预估，并根据自己的实际贷款额度进行购房决策。同时，贷款额度预估也有助于了解自己的还款能力，避免不必要的财务压力。

第三步，需要了解各种购房政策和税费，比如印花税、个税等等，这些税费也需要纳入购房预算中。

二、选择适合自己的购房方式

第一种购房方式，是选择共有产权房。共有产权房是由政府和开发商共同出资建造，购房者只购买房屋面积的部分产权，而不是全部产权。这样不仅能够降低购房成本，还能够享受政府的财政支持。

第二种购房方式，是选择租赁购房。租赁购房是在租房期间，按照协议支付一定金额的租金，到期后再支付房款，将租房转为购房。这种方式减轻了购房者的财务压力，同时也便于随时更改居住地点。

第三种购房方式，是选择二手房。二手房的价格相对新房会更低一些，而且购房者可以直接看到房屋的实际情况，无需等待新房建成。但需要注意，二手房存在一定的风险，需要谨慎选择。

三、寻找合适的购房资金来源

第一种购房资金来源，是通过银行提供的贷款。贷款额度可以根据自己的实际情况进行申请，同时贷款也需要按照合同规定及时还款，避免不必要的罚息和信用记录影响。

第二种购房资金来源，是通过国家和地方政府的财政支持。比如深圳的“动迁安置房”政策，政府提供部分购房资助和补贴，降低购房门槛。

第三种购房资金来源，是通过购房补贴和奖励等活动。很多楼盘都提供购房补贴和奖励等优惠活动，可以适当利用这些机会降低购房成本。

四、合理规划自己的财务状态

第一步，需要合理安排自己的收支情况，尽量减少无谓的消费和浪费。可以通过记账、理财等方式，了解自己的收支情况，做到规划合理、消费有度。

第二步，需要根据自己的实际情况进行理性的投资，比如购买股票、基金等。投资不仅可以增加资产，还能够增加收益，提高整体资产水平。

第三步，需要不断学习和提升自己的职业技能，提高自己的收入水平。可以通过学习技能、参加培训等方式，提高自己的竞争力，增加职业机会。

五、总结：

深圳无房有贷怎么买？根据个人情况和购房规划，选择合适的购房方式和购房资金来源，合理规划自己的财务状态，可以达到购房的目的。同时，需要注意购房过程中存在的各种风险和注意事项，保持谨慎和理性。

本文由深圳贷款公司整理。